дело № 2-914/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Икаевой, при секретаре Кобяковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о понуждении к исполнению обязательств

установил:

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее Истец), мотивируя неисполнением ответчиками обязательств по соглашению о сдаче жилого помещения, обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о возложении обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, предоставлению истцу договора пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ №, копии финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи спорного жилого помещения. В обоснование иска указано, что после предоставления ответчикам жилищной субсидии на приобретение жилья последние не исполнили принятое на себя обязательство по освобождению служебного жилого помещения (л.д.4-9).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 в судебном заседании не участвовали, извещались своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица: Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальное отделение ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», ООО ГУЖФ ( управляющая компания) в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще и своевременно. Министерство обороны представило отзыв в материалы дела, в котором поддержаны исковые требования.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из совокупности правовых норм ст.ст.209,301,304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему имущества (оборудования) и вправе его истребовать из чужого незаконного владения. 

В силу п.1,3 ст.125, п.3 ст.214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

В соответствии с п.12 ст.1 ФЗ «Об обороне» от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ имущество Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. 

В соответствии с Приказами Министерства обороны России от ДД.ММ.ГГГГ N 1455, ДД.ММ.ГГГГ N 1888 ФГКУ " Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ является специализированной организацией, через которую Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России осуществляет свои функции, в том числе: по организации обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан уволенных с военной службы, и членов их семей; контролю за заселением и освобождением жилых помещений.

На основании Приказа Министра обороны Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет свою деятельность в порядке, определенном Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны РФ N 1280 от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".

Судом установлено, что согласно договору пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу г. Челябинск, 

<

адрес> общей площадью 72,8 кв.метра для проживания с супругой ФИО2 и детьми ФИО4, ФИО4( л.д.11-14).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО3 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 7587360 рублей. Указанная сумма была перечислена на счет ФИО3 в ПАО «Сбербанк России»( л.д.11-14,15-16). 

В связи с перечислением жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был снят с учета нуждающихся в получении жилых помещений в связи с перечислением жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего ( л.д.20)

Из материалов дела известно, что стороны ДД.ММ.ГГГГ подписали соглашение № по условиям которого ФИО3 и ФИО2 приняли обязательства не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с предоставлением истцу копии договора, на основании которого они занимали жилое помещение, копии финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи спорного жилого помещения ( л.д.17-18).

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по указанному соглашению истцом в адрес ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг. было направлено уведомление о необходимости освобождения служебного жилого помещения ( л.д.29)

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорная квартира является собственностью РФ, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ, что не оспаривается сторонами.

Истец является структурным подразделением Министерства обороны РФ, стороной соглашения № и вправе обращаться с иском об исполнении условий соглашения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

Министерство обороны Российской Федерации выполнило обязательство по предоставлению военнослужащему ФИО3 и члену его семьи жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. В свою очередь необходимым условием для получения жилищной субсидии согласно подписанному сторонами соглашению, является обязательство по сдаче занимаемого семьей ФИО3 служебного жилого помещения.

Ответчики обеспечены субсидией на приобретение жилого помещения за счет средств Минобороны РФ.

При разрешении исковых требований суд принимает во внимание и правовую позицию Конституционного Суда РФ положения пункта 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которой закрепляющие условия для предоставления дополнительных гарантий в жилищной сфере для военнослужащих, в том числе об однократном обеспечении их жильем и о необходимости представления документов об освобождении жилого помещения, основаны на вытекающем из Конституции Российской Федерации принципе социальной справедливости и направлены на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления военнослужащим (и членам их семей) жилищных гарантий, установленных указанным Федеральным законом.

Истцом заявлены требования в соответствии с обязательствами, указанными в соглашении № основаниями. Указанное соглашение ответчиками не оспорено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с предоставлением истцу договора пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ №; заверенных копий финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности и акта приема-передачи указанного жилого помещения управляющей компании.

руководствуясь ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Возложить на ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 обязанность по освобождению и сдаче квартиры по адресу г. Челябинск, 

<

адрес> общей площадью 72,8 кв. метра, предоставлению Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договора пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ №; заверенных копий финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности и акта приема-передачи указанного жилого помещения управляющей компании, в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева