Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е. Н.

При секретаре Антипиной Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АнатО. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО 

<

адрес> сельсовет, 

<

адрес>», аллея 

<

адрес>, участок №..., кадастровый №....

В обоснование своего требования истец указала, что вышеуказанный земельный участок приобрел ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 ее супруг ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО4 расторгнут, супруги при разделе имущества пришли к соглашению о принадлежности спорного земельного участка истцу после расторжения брака. 

ФИО3 приобрела земельный участок ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, который унаследовал его после смерти своей матери - ФИО5

Земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоустанавливающие документы ФИО3, ФИО5 не оформляли, в связи с чем, истец в настоящее время лишена возможности оформить право собственности на участок во внесудебном порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с указанным иском. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала. Привела доводы, аналогичные изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики несовершеннолетняя ФИО7, ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО8, не явились, судом в их адрес направлялись судебные извещения, от получения почтовой корреспонденции уклонились. 

Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, ответчики суду не сообщили, доказательств, опровергающих доводы истца, также суду не представили.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4, Управление Росреестра по НСО, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Исследовав собранные по делу доказательства, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... в с.т. «

<

адрес>» был передан в собственность ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.50).

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследником после смерти ФИО5 является ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на часть наследства по закону (л.д.81).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение земельного участка в пользу ФИО3, что подтверждается заявлениями ФИО5, ФИО3 (л.д. 9-10), представленными в материалы дела.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ произвела отчуждение земельного участка в пользу ФИО4 (супруга истца), что подтверждается заявлениями ФИО4, ФИО3, представленными в материалы дела.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО4 расторгнут, супруги при разделе имущества пришли к соглашению о принадлежности спорного земельного участка истцу после расторжения брака. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается ответом ЗАГС на запрос суда (л.д.35). 

После смерти ФИО5 его наследниками являются ФИО7, №... года рождения, ФИО8, №... года рождения, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.78).

В суд от ФИО4 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариальным образом, согласно которому последний не возражал против признания права собственности участок №... за истцом. 

Истец ФИО1 в связи с покупкой земельного участка принята в члены с.т. «Голубые озера», владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы.

Владение и пользование истцом земельным участком никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем признания права.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 59 Земельного кодекса РФ).

Согласно п.5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что в ином порядке истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на имущество, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 — удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью №... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО №..., с.т. «

<

адрес>», аллея №..., участок №..., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: /подпись/