№ 2-5092/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Саниной Д.Н.

с участием представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» о признании задолженности по лицевому счету недействительной, признании действий по выставлению задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени незаконными, признанию незаконным действий по перерасчёту, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты № *** площадью 18 кв.м., по адресу: ***. Собственником указанного жилого помещения в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности является его сын ФИО3. На данное жилое помещение открыт лицевой счет № *** на имя истца. До 01 мая 2014 года начисление размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для жителей указанного ранее многоквартирного дома осуществлялось ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». С 01 мая 2014 года начисление и оплата коммунальных услуг производится обществом с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр». В платежных документах за март 2018 года по лицевому счету № *** в отношении указанного ранее жилого помещения в графе «Остаток на начало месяца» ответчикам указана задолженность в сумме 97931 рубль 85 копеек, в графе «Справочно. История начислений и оплат за текущий год» ответчиком указана задолженность сумме 119083 рубля 86 копеек. Из ответчика ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» от 17 декабря 2017 года № 1275 усматривается с приложенным расчетом задолженности за период с 01 февраля 2004 года по 30 ноября 2017 года, а также пени за период с 06 сентября 2012 года по 30 ноября 2017 года, что по указанному лицевому счету имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 118177 рублей 09 копеек, а также задолженность по пене по состоянию на 17 ноября 2017 года в сумме 76310 рублей за период с 01 сентября 2009 года по 30 ноября 2017 года. Фактически по указанному ранее лицевому счету задолженности не имеется, поскольку неоднократно выносились судебные акты о взыскании указанной задолженности, на основании данных судебных актов возбуждены исполнительные производства, которые были окончены фактическим исполнением. Кроме того, истцом также осуществлялось гашение задолженности. Также полагает, что с него два раза были удержаны за март и апрель 2007 года. Кроме того, оплаченные истцом в соответствии с исполнительными производствами денежные средства, не были отражены в представленном расчёт.

На основании изложенного истец, с учетом уточнений предмета требований принятых в производство суда на основании определения от 19 октября 2018 года, просит суд,

1) Признать недействительными сведения о задолженности на лицевом счете №*** по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 40920 рублей 08 копеек за периоды:

- с 01.05.2004 года по 01.03.2007 года;

- с 01.03.2007 года по 01.01.2010 года;

- с 01.07.2010 года по 31.10.2010 года; оплаченные ФИО2 рамках исполнительных производств (№28597/11/01/28 (№30762/13/22/28); №49082/12/01/28 (№50630/13/22/28); №49078/12/01/28 (№5029/13/22/28);

2) Признать незаконными действия ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» по перерасчету оплат истцу за ФИО3, ФИО4 по лицевому счету №*** по жилищно-коммунальным услугам на общую сумму 64844 рубля 15 копеек за периоды:

- с 01.05.2004 года по 27.02.214 года;

- с 27.02.2014 года по 01.05.2014 года;

- с 01.05.2014 года по 31.08.2015 года;

3) Признать недействительными сведения о перерасчете по задолженности на лицевом счете № ****** жилищно-коммунальным услугам на общую сумму 64844 рубля 15 копеек за периоды:

- с 01.05.2004 года по 27.02.2014 года;

- с 27.02.2014 года по 01.05.2014 года;

- с 01.05.2014 года по 31.08.2015 года

4) Признать недействительным в платежном документе за март 2018 года в графе «Справочно» сведения о задолженности в сумме 119083 рубля 86 копеек;

5) Признать незаконными действия ответчика, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» по начислению пени в размере 76310 рублей 24 копейки за периоды с 06.09.2012 года по 17.11.2017 года на сумму 118177 рублей 09 копеек;

6) Признать недействительной пеню в размере 76310 рублей 24 копейкиза период с 06.09.2012 года по 17.11.2017 года на сумму 118177 рублей 09 копеек;

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 08 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены конкурсный управляющий ООО «Энергокомфорт «Амур» ФИО5, ФИО3 

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 22 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Амурские коммунальные системы», ФИО3 

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 04 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4 

В судебном заседании представитель истца на требованиях с учетом уточнений предмета требований настаивала, подтвердив изложенные в иске доводы. Кроме того, пояснила, что ответчиком не были учтены при начислении задолженности по оплате за коммунальные услуги, состоявшиеся по делу судебные акты, задолженность не была списана, вследствие чего увеличилась задолженность по оплате коммунальных услуг. Полагает начисление задолженности с учетом состоявшихся судебных актов нарастающим итогом является неправомерным. Также полагает неправомерными действия ответчика по перерасчету платежей, произведенных до 01 мая 2014 года, поскольку ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» не имел правоспособности в указанный период. Полагает, что ответчики не верно выставляет задолженность.

Представитель ответчика с предъявленными требованиями не согласился в обоснование возражений указала, что с 01.05.2014 года ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» состоит в договорных отношениях по формированию и ведению базы лицевых счетов потребителей жилищно-коммунальных услуг, собственников жилых и нежилых помещений, выставлению единого платежного документа и осуществлению сбора денежных средств с поставщиками жилищно-коммунальных ресурсов, а именно: ОАО «Амурские коммунальные системы. Таким образом, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», как агент, приступило к осуществлению деятельности, по выставлению единого платежного документа, согласно предоставленной контрагентами, во исполнение агентских договоров, информации о дебиторской и кредиторской задолженности на дату заключения, в разрезе каждого потребителя жилищно-коммунальных услуг многоквартирных домов, а также в разрезе видов услуг, находящихся в ведении принципала, подтвержденную отчетом агента, в договорных отношениях с которым принципал находился до заключения действующих договоров с 01.05.2014 года. Так как, ранее все вышеперечисленные функции в качестве агента осуществлялООО «Энергокомфорт» Амур» вся переданная в адресООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» по состоянию на 01.05.2014 года информация в разрезе каждого потребителя каждой жилищно-коммунальной услуги с указанием как дебиторской, так и кредиторской задолженности, была передана в адресООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» непосредственно по даннымООО «Энергокомфорт» Амур» ранее предоставленным поставщикам услуг в договорных отношениях, с которыми в качестве агента находилсяООО «Энергокомфорт» Амур». Таким образам, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» в качестве агента, приступило к осуществлению деятельности по начислению платы, выставлению единого платежного документа, сбору и перечислению денежных средств в адрес поставщиков услуг, согласно предоставленного в адрес поставщиков ресурсов непосредственно ООО «Энергокомфорт» Амур» как положительного, так и отрицательного сальдо в разрезе видов коммунальных услуг. Денежные средства физических лиц, внесенные по выставленной единой платежной квитанции, поступает непосредственно на расчетный счет ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», затем распределяется внутри лицевого счета, пропорционально произведенным начислениям, по всем услугам, и далее денежные средства перечисляются контрагентам/поставщикам. Согласно программного обеспечения ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» за жилым помещением, расположенным по адресу *** закреплен лицевой счет №***. ВадресООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр»по состоянию на 01.05.2014 года непосредственно ООО «Энергокомфорт» Амур» была передана задолженность по лицевому счету недействительными сведения о задолженности на лицевом счете №*** по оплате жилищно-коммунальных услуг С 01.01.2015 года между ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» и ООО «Энергакомфорт» Амур» расторгнуты все ранее действовавшие договорные отношения, соответственно в платежных документах, В период до мая 2014 года сбором денежных средств занимался ООО «Энергакомфорт» Амур» на принадлежащие данной организации расчетные счета, следовательно, все денежные средства полученные от истца в данный период времени, фактически находятся в данной организации. ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» денежные средства физических лиц направленные на оплату электрической энергии, в полном объеме перечислялись на расчетные счета ООО «Энергакомфорт» Амур», следовательно, все денежные средства ранее оплаченные истцом, в указанный расчетный период уже находились на расчетных счетах ООО «Энергакомфорт» Амур».. 

В судебное заседание не явились истец, представитель ООО «Энергокомфорт «Амур» ФИО5, ОАО «Амурские коммунальные системы», ФИО4, ФИО3, о времени и месте рассмотрения спора уведомлялись судом надлежащим образом с учетом положений ст.113-118 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, поскольку судом выполнены все возможные меры к уведомлению лиц участвующих в деле, в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***. На его имя открыт лицевой счет №***, на который производится начисление коммунальных услуг.

Из содержания оборотной ведомости по жилищно-коммунальным услугам (кроме услуги электроснабжения) по лицевому счету №***,следует, что в период с 01 сентября 2012 года по 31 декабря 2017 года в размере 118177 рублей 09 копеек. 

В материалы дела истцом предоставлена квитанция – платежный документ в соответствии с которым указано, что остаток (задолженность) на начало месяца по лицевому счету №*** составляет 97931 рубль 85 копеек.

Согласно доводам представителя истца, ФИО2 исполнил свои обязательства по внесению денежных средств, вместе с тем ответчиками не исключена указанная задолженность, а данная задолженность отражена нарастающим итогом, вследствие чего задолженность за предоставленные коммунальные услуги за периоды с 01.05.2004 года по 01.03.2007 года; с 01.03.2007 года по 01.01.2010 года; с 01.07.2010 года по 31.10.2010 года; оплаченные ФИО2 рамках исполнительных производств (№28597/11/01/28 (№30762/13/22/28); №49082/12/01/28 (№50630/13/22/28); №49078/12/01/28 (№5029/13/22/28) отсутствует и включена в задолженность по лицевому счету незаконно.

Собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

В силу прямого указания п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, пункта 67 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 года N354, платежные документы, на основании которых вносится плата за коммунальные услуги, представляются потребителям исполнителем не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который, производится оплата.

Требования к платежному документу и сведения, содержащиеся в нем, определены пунктом 69 Правил, в котором, среди прочих, должно содержаться указание на оплачиваемый месяц, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, без разбивки по услугам, то есть общее состояние лицевого счета.

Материалами дела установлено, что ввиду ненадлежащего исполнения обязанности собственника по внесению коммунальной оплаты 03 мая 2007 года на основании судебного приказа с ответчика в пользу ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» взыскана недоимка по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с 01 мая 2004 года по 01 марта 2007 года в размере 24061 рубль (судебный приказ №2/5-706-07);

На основании вышеназванного судебного приказа 26.04.2011 года возбуждено исполнительное производство №28597/11/01/28.

30 сентября 2013 года исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного документа – судебный приказ №2/5-706-07) на предмет исполнения взыскание с ФИО2 заложенности окончено ввиду фактического исполнения.

26 декабря 2011 года на основании заочного решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №5 №2/5-2903/11, с ФИО2 в пользу ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 марта 2007 года по 01 января 2010 года в сумме 33667 рублей 54 копейки, а также расходы по государственной пошлине, всего взыскано 34887 рублей 57 копеек.

18 февраля 2012 года на основании исполнительного документа, выданного на основании вышеназванного заочного решения суда в отношении должника ФИО2 на предмет исполнения задолженность по коммунальным платежам в сумме 34887 рублей 57 копеек возбуждено исполнительное производство № 480778/12/01/28.

14 февраля 2017 года исполнительное производство № 480778/12/01/28 (50629/13/22/28) окончено ввиду его фактического исполнения.

Заочным решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №5 (№2/5-2904/11) с ФИО2 в пользу, ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июля 2010 года по 31 декабря 2011 года в сумме 25 663 рубля 46 копеек, а также расходы по государственной пошлине, всего взыскано 26 602 рубля 46 копеек.

18 февраля 2012 года на основании исполнительного документа, выданного на основании вышеназванного заочного решения суда в отношении должника ФИО2 на предмет исполнения задолженность по коммунальным платежам в сумме 26 602 рубля 46 копеек возбуждено исполнительное производство № 49082/12/01/28.

06 декабря 2016 года исполнительное производство № 49082/12/01/28; (50630/13/22/28) окончено ввиду его фактического исполнения.

Таким образом, судом установлено, что истцом не в полном объеме и не в полной мере были внесены платежи за предоставленные коммунальные услуги, ввиду чего были вынесены судебные акты о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги на сумму 83392 рубля. (24061 рубль + 33667 рублей 54 копейки + 25 663 рубля 46 копеек); 

Кроме того, судом также установлено, и не оспаривается сторонами, что указанные ранее судебные акты исполнены ФИО2 в полном объеме. Вместе с тем исполнение вышеназванных судебных актов, истцом производилось в период с февраля 2012 года по апрель 2015 года.

С 01 февраля 2004 года ввиду ликвидации МПЖРЭП г. Благовещенска база данных по начислению и оплате коммунальных переданы гарантирующему поставщику коммунальных услуг ОАО «Амурские коммунальные системы».

В период до мая 2014 года сбором денежных средств с населения занимался ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» на принадлежащие данной организации расчетные счета. Денежные средства в том числе и по исполнению судебных актов в отношении должника ФИО6 поступали на расчетный счет ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания».

Из соглашения заключенного 18 августа 2014 года между ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» и ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» усматривается, что перечисленные на расчетный счет денежные средства, полученные от кредитных организаций, ФГУП «Почта России», и др. агентов по сбору денежных средств от физических лиц за установку ОПДУ, денежные средства, полученные от мировых судей по исполнительным листам должны быть переведены на счет, открытый ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр». 

С 01 мая 2014 года на основании агентских договоров №01-/-1401, № 01-/-1402 АО «Амурские коммунальные системы» как гарантирующих поставщик передало полномочия на по осуществлению деятельности по начислению платы, сбору платежей с населения, перечислении денежных средств в адрес поставщика коммунальной услуги денежные средства физических лиц, направленные на оплату коммунальных услуг, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр».

Из представленного расчета, представленного в материалы дела (т.3) усматривается, что задолженность в сумме 26591 рубль была списана с лицевого счета №*** в июле 2014 года.

Согласно пояснениям представителя ответчика ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», которые в силу ст.55 ГПК РФ также являются доказательством по делу, указанная задолженность была списана на основании распоряжения (приказа) ОАО «Амурские коммунальные системы», ввиду продажи указанного долга, вместе с тем определением Арбитражного суда Амурской области от 26 октября 2016 года, сделка по продажи дебиторской задолженности (договор купли-продажи от 29 июля 2014 года заключенный между ООО «Энергокомфорт» Единая сбытовая компания» и ОАО «АКС») был признан недействительным, ввиду чего дебиторская задолженность возвращена в графе – июль 2014 года на сумму 26591 рубль.

В октябре 2018 года при сверке имеющейся задолженности указанная ранее сумма (26591 рубль) была снята, о чем отражено в оборотной ведомости, и представленной ответчиком расчете, как поступившие денежные средства по исполнительным производствам. 

Как следует из представленной копии финансового лицевого счета, оборотной ведомости, расчета задолженности по коммунальным услугам (т.3 л.д. 20-23) отображены поступившие оплаты за спорный период времени по исполнительным документам на сумму 42471 рубль 92 копейки.

Кроме того, ООО «Благовещенским расчетно-кассовым центром» было произведено списание имеющейся задолженности на сумму 21150 рублей 51 копеек, ввиду того, что не имеется отношений с поставщиками указанных услуг (управляющие компании), из них 14298 рублей за спорный период времени.

Таким образом, с учетом представленных доказательств на лицевом счете истца числиться задолженность в размере 95253 рубля 78 копеек.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.12, 56 ГПК РФ суд полагает, что истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих, о том, что в спорный период времени у него отсутствовала задолженность за предоставленные коммунальные услуги, равно как и не представлено доказательств того, что денежные средства.

Так финансовый лицевой счет - это документ, в котором отражаются все вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник (наниматель) жилого помещения за пользование данным помещением, а также за коммунальные услуги, в котором содержатся сведения о типе и характере жилого помещения, о площади жилого помещения и количестве комнат, и т.п.), а также информация о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах, что финансовом лицевом счете отражаются сведения о всех лицах, проживающих (проживавших) в данном жилом помещении, учитываемых при исчислении платы за пользование данным жилым помещением и за предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, Финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета, на котором отражаются все начисления и оплаты за все периоды, вне зависимости от смены собственника (нанимателя) и истечения сроков исковой давности.

Кроме того, заявляя об отсутствии дебиторской задолженности с учетом начала исполнения судебных актов, и поступления денежных средств на расчетный счет ответчиков, доводы представителя истца о том, что незаконно нарастающим итогом была указана задолженность не могут быть приняты во внимание. Также судом учитывается и то, что истец, достоверно зная о наличии задолженности не предприняло мер по её гашению до момента начала принудительного исполнения судебного акта. 

Довод представителя о том, что задолженность имела место в большем размере и должны быть списана в размере взысканных сумм не заслуживает внимания, поскольку представителем истца производится расчет отсутствия задолженности исходя из предмета исполнения, а именно оплаты задолженности по коммунальным услугам, а также оплаты судебных издержек (государственной пошлины взысканной на основании ст.98 ГПК РФ).

Поскольку истец оспаривает наличие задолженности, бремя доказывания отсутствия основания для наличия данной задолженности возлагается на истца (ст. 56 ГПК РФ).

Таким образом, истец вправе был самостоятельно произвести соответствующий расчет и представить доказательства исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг по состоянию на спорный период времени. 

Вместе с тем, какого-либо расчета (в том числе примерного) истцом не представлено, при том, что недостаточно одного утверждения истца об отсутствии задолженности.

При таком положении оснований для признания недействительными, сведения о задолженности на лицевом счете №*** по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 40920 рублей 08 копеек с 01.05.2004 года по 27.02.214 года; - с 27.02.2014 года по 01.05.2014 года; - с 01.05.2014 года по 31.08.2015 года у суда не имеется.

Соответственно, при недоказанности незаконности включения суммы задолженности в платежный документ отсутствуют основания для признания недействительным в платежном документе за март 2018 года в графе «Справочно» сведения о задолженности в сумме 119083 рубля 86 копеек;

Кроме того, суд полагает, что избранный истцом способ защиты своего нарушенного права с учетом наличия задолженности на октябрь 2018 года по предоставленным коммунальным платежам, не разрешит спор по существу. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных доказательств усматривается, что начисленная пеня на октябрь 2018 года составляет 91950 рублей 66 копеек.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Задачами гражданского судопроизводства, в силу ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Гражданским кодексом РФ (ст. 12), ни Жилищным кодексом РФ не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как исключение из лицевого счета задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги, в том числе в связи с истечением срока давности ее начисления.

С учетом вышеназванного законоположения, а также обстоятельств того, что суд приходит к выводу о наличии на лицевом счете №*** задолженности по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги, суд требования о признании незаконными действия ответчика ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» по начислению пени в размере 76310 рублей 24 копейки за периоды с 06.09.2012 года по 17.11.2017 года на сумму 118177 рублей 09 копеек, а также признании недействительной пени в размере 76310 рублей 24 копейкиза период с 06.09.2012 года по 17.11.2017 года на сумму 118177 рублей 09 копеек не подлежат удовлетворению.

Суд также отмечает, что избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию спорных правоотношений, виду нарушенного права и характеру нарушения. В тех случаях, когда законом предусмотрены специальные способы для защиты конкретного права от конкретных нарушений, именно они и подлежат применению.

Поскольку избранный истцом способ защиты своего нарушенного права не разрешит спор по существу, а указывает на несогласие с задолженностью, а также правомерностью действий ответчика по начислению пени по несвоевременно внесенным платежам, признание действий ответчика по выставлению конкретной суммы пени и признании в указанной суммы пени недействительной не приведет к восстановлению прав истца. 

Кроме того, судом также учитывается, что истцом каких-либо действий по оплате пени не было предпринято.

Рассматривая требования о признании недействительными сведения о перерасчете по задолженности на лицевом счете № ****** жилищно-коммунальным услугам на общую сумму 64844 рубля 15 копеек за периоды: - с 01.05.2004 года по 27.02.2014 года; - с 27.02.2014 года по 01.05.2014 года; - с 01.05.2014 года по 31.08.2015 года, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных доказательств (свидетельство о постановке на учет в качестве юридического лица) усматривается, что ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» постановлен на учет в качестве юридического лица 27 февраля 2014 года.

Как указано ранее ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» осуществляет свою деятельность по начислению, взиманию, оплат за предоставленные коммунальные услуг на основании агентских договоров с 01 мая 2014 года, 

Из оборотной ведомости, а также представленного истцом расчета задолженности усматривается, что в сентябре 2015 года произведен перерасчёт и доначисление оплаты за зарегистрированных ли ФИО3, ФИО4 

Согласно п. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с п. 42 вышеназванного постановления при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с количеством лиц проживающих в спорном жилом помещении.

Поскольку ресурсоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком) коммунальных услуг применительно к рассматриваемому спору с 2004 года является ОА «Амурские коммунальные системы», в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт наличия задолженности, при этом истец не поставил в известность агента - ООО «Энергокомфорт. Единая сбытовая компания», ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», о количестве проживающих в спорном жилом помещении лиц, в том числе ФИО7, ФИО8, суд полагает, что в удовлетворении требований о признании действий по перерасчету задолженности также следует отказать. 

Кроме того, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», как агент, приступило к осуществлению деятельности, по выставлению единого платежного документа, согласно предоставленной контрагентом – АО «Амурские коммунальные системы», во исполнение агентских договоров, информации о дебиторской и кредиторской задолженности. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» о признании задолженности по лицевому счету недействительной, признании действий по выставлению задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени незаконными, признанию незаконным действий по перерасчёту - отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гокова

решение в окончательной форме принято 14.11.2018 года