УИД:91RS0№-54

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Ермаковой Н.А., 

при помощнике ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2 к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании квартиры жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на жилой дом, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11 к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО17 обратились в суд с иском к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11, в котором просят признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 161,8 кв.м., кадастровый №, жилым домом блокированной застройки; признать жилое помещение –

<

адрес> общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м. автономным блоком (жилым домом) указанного жилого дома; прекратить право общей долевой собственности истцов на 

<

адрес> указанного жилого дома; признать за ФИО9 право собственности на 4/15 доли автономного жилого блока (жилого дома) общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., за ФИО1 –право собственности на 4/15 доли автономного жилого блока (жилого дома) общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., за ФИО10 –право собственности на 4/15 доли автономного жилого блока (жилого дома) общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., расположенного по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве личной собственности на жилье, выданного по распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, истцы являются долевыми собственниками 

<

адрес> общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данные сведения о квартире были внесены ошибочно, так как указанный жилой дом общей площадью 161,8 кв.м. является жилым домом блокированной застройки, состоит из двух автономных жилых блоков, поставлен на кадастровый учет. Определение данного жилого помещения как квартиру не позволяет истцам оформить свои права на земельный участок под ним, однако во внесудебном порядке произвести выдел доли дома не имеет возможности, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11

ФИО4 ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11 обратились в суд со встречным заявлением к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2 о признании жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>А, домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности на 

<

адрес> по указанному адресу общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, и признать за ними право собственности на автономный жилой блок (жилой дом) общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м. 

Встречные исковые требования мотивированы тем, что истцам по встречному иску на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским Гослесхозом, принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>А. Квартира № в указанном доме принадлежит ответчикам по встречному иску ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2 Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадью 161,8 кв.м., состоит из двух квартир (блоков) площадью 80,3 кв.м. и 81,59 кв.м. Оба жилых блока имеют отдельные входы, коммуникации, соответствуют требованиям строительных норм и правил, противопожарным и санитарным нормам, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в них гражданам. В настоящее время истцы желают выделить свою долю в натуре, однако во внесудебном порядке произвести выдел доли дома не имеет возможности, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истцы, ответчики по встречному иску ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2 и их представитель ФИО17 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. Представитель истцов ФИО17 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие истцов, ответчиков по встречному иску, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчики, истцы по встречному иску ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. В суд поступило заявление ФИО3 о рассмотрении дела без её участия и без участия ФИО13, ФИО12, ФИО11, на встречных исковых требованиях настаивает. 

ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку представителя в суд не обеспечила, надлежаще извещена, возражений на иск не представила.

Третье лицо –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ).

Изучив доводы иска и встречного иска, обозрев материалы инвентарного дела, материалы гражданского дела №, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Свидетельства о праве личной собственности на жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинским «Гослесхозом» 

<

адрес>, пквартиира ? часть дома, которая находится по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 и членам его семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в равных долях (л.д. 20).

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО9 признано право собственности на 1/15 долю 

<

адрес> общей площадью 80,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1 и ФИО10 признано право собственности на 1/15 долю вышеуказанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери –ФИО5, умершей 08.102010 года (л.д. 15-16). 

Согласно Свидетельству о праве собственности на жилье, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ленинским Гослесхозом, квартира ? части дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО12, ФИО11, ФИО13, ФИО15 в равных долях (л.д. 121).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, составленному в декабре 1994 года, жилой дом состоит из двух квартир, 

<

адрес> имеет площадь 80,3 кв.м. (л.д.21-24).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются сведениями из похозяйственных книг, представленных ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Заветненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (т.2 л.д. 66).

Согласно материалам инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 161,8 кв.м., состоит из двух квартир (помещений): 

<

адрес> общей площадью 80,3 кв.м., состоящей из помещений: 1-1- коридор 4,6 кв.м., 1-2 котельная 5,7 кв.м., 1-3 –передняя 7,1 кв.м., 1-4 -жилая комната 16,7 кв.м., 1-5 -жилая комната 14,8 кв.м., 1-6 -жилая комната 20,9 кв.м., 1-7 –кухня 10,5 кв.м.; 

<

адрес> общей площадью 81,5 кв.м., состоящей из помещений: 2-1 –коридор 4,7 кв.м., 2-2 –котельная 5,6 кв.м., 2-3 –передняя 7,0 кв.м., 2-4 –кухня 9,9 кв.м., 2-5 –жилая комната 21,0 кв.м., 2-6 –жилая комната 15,5 кв.м., 2-7 –жилая комната 17,8 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-166636103 и от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, площадью 161,8 кв.м., имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Жилое помещение –

<

адрес> указанного многоквартирного дома площадью 80,3 кв.м., имеет кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. Жилое помещение –

<

адрес> площадью 81,5 кв.м., имеет кадастровый №, собственники: ФИО11 (1/4), ФИО12 (1/4), ФИО3 (1/4) (л.д.49-53, 68-71).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия -в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно требованиями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на нраве общей собственности» участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, кроме прочего, относятся часть жилого дома, квартира.

При этом в силу части 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 3 той же статьи квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

В части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001". Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу положений Закона №218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов.

Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Следовательно, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных изолированных объектов недвижимости, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

С учетом положений пункта 1 ст. 247 ГК РФ невозможность выдела доли имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, в том числе и в случае, указанном в пункте 3 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и прямо запрещено Законом № 218-ФЗ.

Статья 8 Закона №218-ФЗ определяет виды объекта недвижимости как земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 7 ст. 41 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

При этом согласно пункту 35 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если объект недвижимости о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Исходя из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, выдел доли жилого дома, который является совместной долевой собственностью, возможен, если в результате раздела объекта недвижимости образуются два и более объекта недвижимости, которые могут быть переданы каждому из совладельцев и которые могут быть поставлены на кадастровый учет и в отношении которых может быть проведена государственная регистрация прав.

В связи с необходимостью установления юридически значимых обстоятельств дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, исследуемый жилой дом, кадастровый №, общей площадью 161,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, согласно Классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, относится к виду – жилой дом блокированной застройки (код 19.7.1.3). 

Каждое образованное в результате реального раздела структурно-обособленное жилое помещение классифицируется как блок жилой автономный.

Жилой дом блокированной застройки, общей площадью 161,8 кв.м. состоит из двух автономных жилых блоков, площадью 80,3 кв.м. и 81,5 кв.м. Первый автономный жилой блок общей площадью 80,3 кв.м., состоит из помещений №№ -коридор площадью 4,6 кв. м., 1-2 -котельная площадью 5,7 кв.м., 1-3 -передняя площадью 7,1кв.м.; 1-4 -жилая комната площадью 16,7 кв.м., 1-5 –жилая комната площадью 14,8 кв.м.; 1-6 -коридор площадью 20,3 кв.м., 1-7 -кухня площадью 10,5 кв.м.

Второй автономный жилой блок общей площадью 81,5 кв.м., состоит из помещений №№ -коридор площадью 4,7 кв.м., 2-2 -котельная площадью 5,6кв.м., 2-3 -передняя площадью 7,0 кв.м., 2-4 -кухня площадью 9,9 кв.м., 2-5 –жилая комната площадью 21,0 кв.м., 2-6 –жилая комната площадью 15,5 кв.м.; 2-7 –жилая комната площадью 17,8 кв.м.

Состав помещений автономных жилых блоков, их размеры и функциональная взаимосвязь, состав инженерного оборудования, параметры условий проживания и микроклимата соответствуют требованиям строительных норм и правил, противопожарным, санитарно-гигиеническим и экологическим нормам. Образованные жилые блоки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Автономный жилой блок № и автономный жилой блок № в жилом доме блокированной застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, соответствуют требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих в них граждан.

Жилой дом блокированной застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, имеет техническую возможность раздела в натуре на два отдельных (автономных) жилых блока для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в каждом блоке согласно фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом и в соответствии с правоустанавливающими документами.

Автономные жилые блоки жилого дома блокированной застройки кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеют самостоятельные выходы на земельные участки.

Суд признает представленное заключение эксперта надлежащим доказательством по делу, поскольку эксперт, проводивший экспертизу, имеет специальные познания и опыт работы, им были изучены все представленные материалы дела, инвентарное дело, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. Оснований, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы или ставящих под сомнение ее выводы, материалы дела не содержат.

Как следует из технической документации на жилой дом, принадлежащие сторонам жилые помещение являются структурно обособленными, имеют отдельный вход с прилегающих отдельных земельных участков, не имеют общих внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

При разрешении исковых требований, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность обособленного пользования, находящимися у них в пользовании жилыми и нежилыми помещениями; помещения фактически представляют изолированные блоки жилые автономные, имеющие отдельные входы на разные земельные участки.

При таких обстоятельствах суд считает возможным реализовать право сторон на раздел домовладения, разделив жилой дом на принадлежащие сторонам фактически занятые жилые и нежилые помещения, вследствие чего прекратить право общей долевой собственности, исходя из положений ст. 252 ГК РФ.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылается, как на основания своих требований.

Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, соответствуют сложившемуся порядку пользования жилым домом, суд считает возможным удовлетворить иск ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, а также встречный иск ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 161,8 кв.м., кадастровый №, жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение –

<

адрес> общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, автономным жилым блоком (жилым домом), состоящим из помещений: 1-1 –коридор площадью 4,6 кв.м., 1-2 –котельная площадью 5,7 кв.м., 1-3 –передняя площадью 7,1 кв.м., 1-4 –жилая комната площадью 16,7 кв.м., 1-5 –жилая комната площадью 14,8 кв.м., 1-6 –жилая комната площадью 20,9 кв.м., 1-7 –кухня площадью 10,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/15 доли автономного жилого блока (жилого дома) общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/15 доли автономного жилого блока (жилого дома) общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Признать за ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/15 доли автономного жилого блока (жилого дома) общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю автономного жилого блока (жилого дома) общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 161,8 кв.м., кадастровый №, жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение –

<

адрес> общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>А, автономным жилым блоком (жилым домом), состоящим из помещений: 2-1 –коридор площадью 4,7 кв.м., 2-2 –котельная площадью 5,6 кв.м., 2-3 –передняя площадью 7,0 кв.м., 2-4 –кухня площадью 9,9 кв.м., 2-5 -жилая комната площадью 21,0 кв.м., 2-6 –жилая комната площадью 15,5 кв.м., 2-7 –жилая комната площадью 17,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО11, на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности по 1/4 доли за каждым, на автономный жилой блок общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, состоящий из помещений: 2-1 –коридор площадью 4,7 кв.м., 2-2 –котельная площадью 5,6 кв.м., 2-3 –передняя площадью 7,0 кв.м., 2-4 –кухня площадью 9,9 кв.м., 2-5 -жилая комната площадью 21,0 кв.м., 2-6 –жилая комната площадью 15,5 кв.м., 2-7 –жилая комната площадью 17,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова