Дело № 2-804/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 31 августа 2017 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истца – администрации городского поселения «Город Советская Гавань» ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2 адвоката Сизых П.Г., представившего удостоверение адвоката № 221 от 14.02.2003 года и ордер № 0057740 от 30.08.2017 года, действующего в порядке ст.50 ГПК РФ

При секретаре Кошевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Советская Гавань» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» (далее также – администрация г. Советская Гавань) обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением указав, что на основании постановления администрации г. Советская Гавань № 924 от 07.10.2015 года «О предоставлении гражданам жилых помещений в доме 

<

адрес>» с К1 23.10.2015 года заключен договор социального найма № 114 на жилое помещение 

<

адрес> для проживания в нем в качестве нанимателя совместно с членом семьи ФИО2 Жилое помещение предоставлено К1 и ФИО2 в связи с признанием 09.02.2011 года многоквартирного дома 

<

адрес>, где проживал ответчик, аварийным и подлежащим сносу. Несмотря на заключение договора социального найма ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по прежнему месту жительства. 17.04.2017 года К1. и ФИО2 направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> однако ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного и ч.3 ст.83 ЖК РФ представитель истца К просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Иск был подан истцом по последнему известному месту жительства ответчика, а также по месту нахождения недвижимого имущества, право ответчика пользоваться которым истцом оспаривается. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить место пребывания ответчика не представилось возможным, в связи с чем для защиты его жилищных прав в судебном заседании в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Сизых П.Г. 

Учитывая изложенное, а также мнение представителей сторон, руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении дополнительно пояснив, что выносилось ли постановление органа местного самоуправления о выселении граждан из 

<

адрес> в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, ей неизвестно, фактически ответчик в этом доме не проживает. 

Представитель ответчика адвокат Сизых П.Г. в судебном заседании с иском был не согласен указав, что решение о выселении ответчика из жилого помещения по 

<

адрес> органом местного самоуправления не принималось.

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Город Советская Гавань» на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 № 56 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края».

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества, жилое помещение зарегистрировано в реестре муниципального имущества под № 02.1101. 

В жилом помещении с 14.01.1992 года зарегистрирован ФИО2, как следует из обстоятельств дела, в жилом помещении ФИО2 зарегистрирован как наниматель (член семьи нанимателя). 

Заключением межведомственной комиссии № 7 от 09.02.2011 года дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

На основании постановления Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» от 07.10.2015 года № 924 «О предоставлении гражданам жилых помещений в доме 

<

адрес>» К1. на состав семьи 2 человека предоставлено жилое помещение 

<

адрес>, с К1 23.10.2015 года заключен договор социального найма № 114, из которого следует, что жилое помещение на условиях социального найма предоставлено также ФИО2 как члену семьи К1

Несмотря на предоставление ответчику жилого помещения взамен ранее занимаемого, ответчик остается зарегистрированным по прежнему месту жительства, в связи с чем собственник жилого помещения обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования администрации г. Советская Гавань суд находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Многоквартирный дом, в котором расположено ранее занимаемое ответчиком по договору социального найма жилое помещение, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно, ранее занимаемое ответчиком жилое помещение является непригодным для проживания.

В силу ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии с п.п.1 и 3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Ответчику взамен непригодного для проживания жилого помещения предоставлено в пользование другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г. Советская Гавань.

Таким образом, ответчик по изложенным выше основаниям утратил право пользования спорным жилым помещением, фактически в нем не проживает, однако остается зарегистрированным в жилом помещении. 

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об утрате права пользования им, не свидетельствует о праве ответчика на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом изложенного суд считает возможным принять решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец в соответствии с под.19 п.2 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик от уплаты судебных расходов в соответствии с налоговым законодательством не освобожден, в связи с чем с ФИО2 в доход бюджета Советско-Гаванского муниципального района подлежит взысканию в силу ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в размере, установленном подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 98, 103 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Город Советская Гавань» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв