УИД62RS0003-01-2019-003620-91

Дело № 2-231/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г.Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Салтовской Ю.В. 

при секретаре судебного заседания Кузмидис И.В.,

представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей по доверенности от 13.11.2019 г., срок действия доверенности три года,

представителя третьего лица УФССП по Рязанской области судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Рязани и Рязанскому району УФССП по Рязанской области ФИО7, действующей по доверенности от 27.12.2019 г., срок действия доверенности по 30.06.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование исковых требований указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО6 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом 

<

адрес>, по взысканию с должника ФИО8 в пользу взыскателя ФИО3 денежных средств в размере 768 148 руб. 40 коп. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил. Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>), площадью 709,6 кв.м, кадастровый №. На основании изложенного, и принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>), площадью 709,6 кв.м, кадастровый №, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Его представитель ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, при этом неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Однако, повестки и телеграмма возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО8 уклоняется от получения судебных извещений и явки в судебное заседание, признает ее извещение надлежащим, а причины неявки неуважительными и полагает возможным на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФССП по Рязанской области судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г.Рязани и Рязанскому району УФССП по Рязанской области ФИО7 действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица УФССП по Рязанской области ФИО7, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательств всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзацы 2 и 3 ст.446 ГПК РФ).

Из материалов дела судом установлено, что решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> по делу по иску ФИО3 к ФИО8 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 757 374 руб. 65 коп., из которых 650 000 руб. – основной долг, 107 374 руб. 65 коп. – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 773 руб. 75 коп.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 768 148 руб. 40 коп.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено имущество должника ФИО2, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>), площадью 709,6 кв.м, кадастровый №. Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 899 694 руб. 74 коп.

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка должнику ФИО2 и его кадастровая стоимость подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя УФССП по 

<

адрес> ФИО6, следует, что до настоящего времени ФИО2 добровольно не исполнила требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется, на указанном земельном участке не располагаются объекты единственно пригодные для постоянного проживания должника и членов ее семьи. 

Таким образом, принимая во внимание, что решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчиком ФИО2 в добровольном порядке не исполняется, чем нарушаются права взыскателя ФИО1, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>), площадью 709,6 кв.м, кадастровый №. 

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил, хотя такая обязанность в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на него была возложена.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно имеющегося в материалах дела Чек-ордеру от 25.10.2019 г. истцом ФИО3 была произведена оплата государственной пошлины за подачу данного иска в сумме 300 рублей. Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены, то расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу ФИО3 на имущество должника ФИО8, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>), площадью 709,6 кв.м, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере его кадастровой стоимости, равной 899 694 (восемьсот девяносто девяти тысячам шестьсот девяносто четырем) руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья-подпись