Дело № 2-541/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Сигидинок К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 С.ча к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, с участием третьего лица ФИО2,

с участием представителя истца – ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит XXXX доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГ., и свидетельством о государственной регистрации права собственности XXXX. В период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка №61 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 26.09.2016г. брак расторгнут. По вышеуказанному адресу в период брака ДД.ММ.ГГ. была зарегистрирована ответчик, которая в настоящее время по спорному адресу не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания также отсутствуют, каких-либо прав у ответчика в отношении жилого помещения не имеется. С учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, а также снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседание поддержал исковые требования истца, пояснил, что является собственником XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Дом разделен на две части, имеет разные входы. Ранее ответчик проживала по спорному адресу до ДД.ММ.ГГ года, после этого заселиться не пыталась.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО4 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГ свидетельства о регистрации права собственности, принадлежит XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 по XXXX доли в праве общей долевой собственности. 

Согласно домовой книге в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ значится зарегистрированной ответчик ФИО5

Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении как супруга собственника, однако, как установлено в судебном заседании, брак на основании решения мирового судьи судебного участка №61 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 26.09.2016г. расторгнут; ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в доме нет, попыток вселиться она не предпринимала, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение. 

Согласно ч.1 ст.