дело №2-963/2017

Сыктывдинского районного суда Республики Коми 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 4 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт», ФИО2 о признании акта органа местного самоуправления незаконным и его отмене, о признании государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка и записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности в отношении земельного участка недействительными, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт», ФИО2 о признании постановления администрации сельского поселения «Выльгорт» №05/695 от 23.05.2016 «О предоставлении ФИО2 земельного участка» незаконным и его отмене, о признании государственной регистрации права ФИО2 в отношении земельного участка № с кадастровым номером № и записи в Управлении Росреестра о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка недействительными. В обоснование требований указано, что истцы являются наследниками Л.., владевшей на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № в садоводческом товариществе «Ирга». При оформлении наследства истцами установлено, что в отношении названного участка на основании оспариваемого акта органа местного самоуправления зарегистрировано право собственности за ответчиком ФИО2 Основанием вынесения оспариваемого постановления явилось решение суда, которым у Л.. изъят земельный участок № и прекращено право пожизненного наследуемого владения в отношении данного земельного участка, которое в последствии отменено по вновь открывшимся обстоятельства и производство по делу прекращено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы обратились в суд с рассматриваемым заявлением. 

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 20.07.2017 производство по делу в части исковых требований ФИО3 к администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт», ФИО2 о признании постановления администрации сельского поселения «Выльгорт» №05/695 от 23.05.2016 «О предоставлении ФИО2 земельного участка» незаконным и его отмене, о признании государственной регистрации права ФИО2 в отношении земельного участка № с кадастровым номером № и записи в Управлении Росреестра о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка недействительными прекращено.

Определениями Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 20.07.2017 и 08.08.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены садоводческое товарищество «Ирга» и администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» соответственно.

В рамках указанного гражданского дела представителем истца ФИО1 ФИО4, действующим на основании доверенности, неоднократно изменялись основание иска и дополнялись требования, которые окончательно сформулированы как требования о признании постановления администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» №05/695 от 23.05.2016 «О предоставлении ФИО2 земельного участка» незаконным и его отмене, признании государственной регистрации права 

ФИО2 в отношении земельного участка № с кадастровым номером № и записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка недействительными, установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти матери Л.. и признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок № с/т «Ирга» садоводческого комплекса «Мырты-Ю», – в порядке наследования.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 28.08.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив своего представителя ФИО4, уполномоченного соответствующей доверенностью, который в полном объеме поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнений и дополнений, ссылаясь при этом как на наличие свидетельства на право пожизненного наследуемого владения №09-56-0041 в отношении земельного участка № в СТ «Ирга», где правообладателем значится ФИО5, что свидетельствует о наличии действующего права пожизненного наследуемого владения у истца ФИО1, так и на вступление истца в права наследования после смерти Л. а равно наличие оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направив своего представителя ФИО6, который в судебном заседании указал об отсутствии возражений заявленным требованиям при установлении права ФИО1 в отношении спорного участка.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» ФИО7, действующий на основании доверенности, оставил разрешение спора на усмотрение суда, указав, что на основании решения суда, которым у Л.. изъят земельный участок № и прекращено право пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка, администрацией вынесено постановление о прекращении права пожизненного наследуемого владения в отношении спорного участка Л.. и земельный участок в установленном порядке предоставлен ФИО2 Однако, после отмены решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам и прекращении производства по делу, администрацией муниципального образования сельского поседения «Выльгорт» принят акт об отмене постановления администрации, которым прекращено право пожизненного наследуемого владения Л. земельным участком, и на сегодняшний день право Л. является действующим.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала, находила их обоснованными, указала, что она и истец, являясь дочерями умершей Л. приняли наследство после смерти матери в установленном порядке путем обращения к нотариусу. Также ФИО3 указала на отказ от наследства в виде спорного земельного участка в пользу истца ФИО1 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», садоводческое товарищество «Ирга», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Коми, будучи извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили. От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Коми поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества» с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, имеющим расположение по адресу: участок №, второй проезд, садоводческое товарищество «Ирга», садоводческий комплекс «Мырты-Ю», Сыктывдинский район, Республика Коми, – внесены в государственный кадастр недвижимости 30.04.1993. На день рассмотрения спора сведения об объекте недвижимости носят статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Коми (далее – Управление Росреестра по Республике Коми) по запросу суда, в отношении объекта недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности за ФИО2, о чем 28.09.2016 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. Основанием регистрации названного права за ФИО2 служило постановление №05/695 администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» от 23.05.2016 «О предоставлении ФИО2 земельного участка в собственность в садоводческом комплексе «Мырты-Ю» садоводческом товариществе «Ирга» и постановление администрации сельского поседения «Выльгорт» №09/1432 от 23.09.2016 «О прекращении права пожизненного наследуемого владения в садоводческом комплексе «Мырты-Ю» садоводческом товариществе «Ирга», которым право пожизненного наследуемого владения Л.. земельным участком № во втором проезде СНТ «Ирга» прекращено.

Регистрация права ФИО2 на спорный земельный участок явилась основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о праве пожизненного наследуемого владения этим участком Л. 

Находя свои права на земельный участок нарушенными, ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти Л.., обратилась в суд с рассматриваемыми требованиями, обоснование которых сводила к отсутствию действий со стороны Л.., направленных на отказ от принадлежащего ей права пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое возникло ранее оспариваемого права ответчика и в установленном законом порядке не прекращено, и фактическим принятием после смерти матери наследства, в том числе и в виде спорного земельного участка. Заявляя о нарушении оспариваемым постановлением прав, ФИО1 ссылается также на наличие у нее права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, которое на день рассмотрения спора также не отменено.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В части 2 статьи 9, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с пунктом 3 данной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в части 2 статьи 9, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав, основанных на акте (действии) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица должна осуществляться, соответственно, способами и в сроки, установленные гражданским законодательством и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.

В соответствии с абзацем шестым статьи 12 и статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации признание судом акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Сыктывдинского районного Совета народных депутатов от 3/73 от 20.03.1991 создано садоводческое товарищество «Ирга» при Сыктывкарском лесопильно-деревообрабатывающем комбинате с количество участков в 414.

Постановлением №4/104 § 10 главы администрации Сыктывдинского района от 30.04.1993 «Об отводе земель садоводческому товариществу «Ирга» в м.Верхний Марты-Ю» часть земель Сыктывкарского МЛХ кв.118, 119 Краснозатонского лесничества площадью 60,76 га передана садоводческому товариществу «Ирга», в том числе 41,40 га в пожизненное наследуемое владение членам общества согласно прилагаемому списку, 19,36 га общего пользования садоводческому товариществу «Ирга» в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно предоставленному списку членов садоводческого товарищества «Ирга», являющегося приложением к вышеназванному постановлению и который согласован председателем комитета по земельной реформе, участок № представлен Л.. в объеме 0,1 га, или 1000 кв.м. 

В соответствии с кадастровой выпиской от 27.08.2014 о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: участок №, садоводческое товарищество «Ирга», садоводческий комплекс «Мырты-Ю», Сыктывдинский район, Республика Коми, – последний является ранее учтенным земельным участком площадью 1000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, данные о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, выявленных в границах кадастрового квартала, утвержденного Управлением Роснедвижимости от 31.08.2004.

Согласно названного Перечня земельных участков, выявленных в границах кадастрового квартала № по состоянию на 31.10.2004 правообладателем земельного участка №, имеющим площадь 1000 кв.м и расположенным в садоводческом комплексе «Мырты-Ю» садоводческого товарищества «Ирга», значится Л.. с таким видом права на него как пожизненное наследуемое владение на основании свидетельства №

Предоставленные в материалы дела садоводческим товариществом «Ирга» данные также подтверждают данные о находящемся в пользовании Л. земельном участке № площадью 1000 кв.м. 

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств достоверно подтверждается принадлежность спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения Л. 

Земельное законодательство предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено на основании заявления самого владельца об отказе от принадлежащего ему права (статья 53 Земельного кодекса РФ), либо в принудительном порядке (статья 45 Земельного кодекса РФ) по заявлению соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 54 Земельного кодекса РФ решение о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельные участки принимается судом по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае неустранения соответствующими лицами земельных правонарушений, указанных в предупреждениях органов, осуществляющих государственный земельный контроль.

Судом установлено, что в добровольном порядке ФИО8 от права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком не отказывалась. 

Из материалов дела следует, что решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 18.02.2016 у Л.. изъят земельный участок № с садоводческом товарищества «Ирга» и прекращено право пожизненного наследуемого владения в отношении данного земельного участка. Между тем, определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 17.03.2017 названное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам и, впоследствии, определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 29.03.2017 производство по делу по иску администрации сельского поселения «Выльгорт» к Л. о прекращении права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка № в СНТ «Ирга» прекращено. 

Во исполнение определения Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 23.03.2017 органом местного самоуправления в лице администрации сельского поселения «Выльгорт» постановлением №07/399 от 03.07.2017 постановление №09/1432 от 23.09.2016 «О прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком в садоводческом комплексе «Мырты-Ю» садоводческом товарищества «Ирга» отменено.

Принимая во внимание изложенное, с учетом положений пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное Л.. до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Частью 1 ст. 266 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

На основании ст. 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абзацем 1 пунктом 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения землей законодателем отнесено к вещным правам, передаваемым по наследству.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При рассмотрении дела установлено, что Л. 24.08.2001 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из спорного земельного участка с кадастровым номером №. Истец ФИО9 является наследником первой очереди. Иным наследником первой очереди является ФИО3, которая в судебном заседании произвела отказ от наследства в виде спорного земельного участка в пользу истца ФИО1 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование представляет собой универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1131 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Из представленных в материалы дела нотариусом Сыктывкарского нотариального округа сведений следует, что 30.08.2005 наследникам первой очереди ФИО10, изменившей впоследствии фамилию на «Фильева» в связи с вступлением в брак, и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли в праве в отношении земельного участка и расположенных на нем нежилого здания с хозяйственными постройками по адресу: участок №, проезд 1, садоводческое товарищество «Юбилейное», п. Максаковка, г.Сыктывкар.

На основании ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи). 

Исходя из установленных обстоятельств и приведенных нормативных положений, суд признает доказанным факт принятия истцом в установленном порядке наследства, открывшегося после смерти ФИО8, в связи с чем, доводы представителей ответчиков об обратном суд находит несостоятельными. 

Таким образом, поскольку в силу действующего законодательства орган местного самоуправления после предоставления земель в 1993 году на праве пожизненного наследуемого владения членам садоводческого товарищества «Ирга», в числе которых и Л. с учетом установленного в судебном заседании факта принятия истцом в установленном законом порядке наследства после смерти Л.. не вправе был принимать в отношении спорного земельного участка какие-либо распорядительные акты, влекущие изъятие участка, перераспределение, предоставление иному лицу права на него, постановление администрации сельского поселения «Выльгорт» №05/695 от 23.05.2016, явившееся основанием для регистрации права собственности ФИО2 в отношении спорного земельного участка, нельзя признать законным, поскольку его вынесение привело к нарушению перешедшего в порядке универсального правопреемства права ФИО1 на земельный участок, в связи с чем, оно подлежит отмене, как незаконное.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как указывалось выше, с учетом положений вышеприведенных норм права, к ФИО1 в порядке универсального правопреемства перешло право на спорный земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, в каком обладала Л. и, соответственно, право на оформление указанного земельного участка в собственность.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу и принятия части наследства, открывшегося после смерти ФИО8, суд приходит к выводу о достаточности установленных обстоятельств для признания за истцом права собственности на спорный участок в порядке наследования, не находя при этом заслуживающими внимание доводы о признании такого права по иным основаниям.

Обращаясь в суд с рассматриваемым исковым заявлением, ФИО1 помимо прочего заявляла о признании государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка № с кадастровым номером № и записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка недействительными, разрешая которые суд находит неподлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд приходит в связи с тем, что действующим законодательством, в том числе Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание государственной регистрации незаконной либо аннулирование соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости либо признание свидетельства о государственной регистрации права недействительным, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Данный вывод основан и на разъяснениях, содержащихся в абзацах 2 и 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следуя которому оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требований ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление №05/695 администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» от 23.05.2016 «О предоставлении ФИО2 земельного участка в собственность в садоводческом комплексе «Мырты-Ю» садоводческом товариществе «Ирга» и отменить его.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: проезд 2, садоводческое товарищество «Ирга» садоводческого комплекса «Мырты-Ю», – после смерти матери Л., умершей 24.08.2001.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1000 кв. м, расположенный во втором проезде садоводческого товарищества «Ирга» садоводческого комплекса Мырты-Ю Сыктывдинского района Республики Коми, – в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе о погашении записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1000 кв. м, расположенный в садоводческом товариществе «Ирга» садоводческом комплексе Мырты-Ю Сыктывдинского района Республики Коми.

Исковые требования ФИО1 о признании недействительными государственной регистрации права ФИО2 в отношении земельного участка № с кадастровым номером № и записи №№ от 28.09.2016 в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 9 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Рачковская