Дело №

73RS0002-01-2021-007312-77

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 19 июля 2021 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.

при ведении протокола помощником судьи Баграмян К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КРИСТАЛЛ», УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,08 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлено соглашение, согласно которому определены доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: ФИО2 – 44/100 доли; ФИО1 – 44/100 доли; ФИО3 – 6/100 долей; ФИО4 – 6/100 долей. В настоящее время возникла необходимость в определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке пользования квартирой и оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО2 – 44/100 доли, ФИО1 – 56/100 доли, обязать ответчиков, ООО УК «КРИСТАЛЛ», УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в 

<

адрес> заключить отдельные соглашения, формировать и выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ФИО1.

Впоследствии исковые требования были уточнены. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу расходы за юридические услуги в размере 15 750 рублей. В остальной части исковых требований оставила без изменения.

В порядке ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «АГАТ», ООО «РИЦ-Ульяновск».

Определением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 19.07.2021 года принят отказ истца ФИО1 от искового заявления к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КРИСТАЛЛ», УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КРИСТАЛЛ», УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Производство по гражданскому делу в указанной части прекратить.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Просила включить в её платежный документ детей ФИО8

Другие лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения истца суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 39 названного кодекса определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,08 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 44/100 доли; ФИО1 – 44/100 доли; ФИО3 – 6/100 долей; ФИО4 – 6/100 долей.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО9

Многоквартирный дом 

<

адрес> в г. Ульяновске находится в управлении ООО «УК «Кристалл», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

16.03.2019 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 15.02.2019 года.

На жилое помещение открыт один лицевой счет. 

В настоящее время истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Стороны по делу членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют, в связи с чем на основании требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам. 

Собственники жилого помещения не смогли прийти к соглашению об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и соответствующими нормам закона. 

При определении размера долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из того, что основания для платы за жилье и коммунальные услуги являются различными.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. По аналогичным основаниям бремя по оплате отопления жилого помещения – необходимого условия для поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении, также обязаны нести только собственники жилого помещения. Доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. При проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, следовательно, равное право потребления предоставляемых в квартиру коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства. Соответственно этим долям и должна производится плата за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). 

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, предложенный истцом порядок оплаты, следует определить доли в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе тех видов коммунальных услуг, начисление за которые происходит по общей площади квартиры, а также в расходах по оплате коммунальных услуг, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления, ФИО2 в размере 44/100 доли оплаты, ФИО1 в размере 56/100 доли оплаты (с включением в её платежный документ детей ФИО10

В случае изменения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состава семьи, фактически проживающих на спорной жилой площади лиц стороны не лишены права обратиться в суд с требованием об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом изменившихся обстоятельств.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом на оплату услуг представителя за консультацию, составление искового заявления затрачены денежные средства в размере 15 750 рублей, что подтверждается материалами дела. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, количество затраченного времени на оформление документов при подготовке искового материала, фактические обстоятельства дела, характер и категорию гражданского спора, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек связанных с рассмотрением дела» суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 2000 рублей.

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

адрес> следующим образом: 

– определить доли в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе тех видов коммунальных услуг, начисление за которые происходит по общей площади квартиры, а также в расходах по оплате коммунальных услуг, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления, ФИО2 в размере 44/100 доли оплаты, ФИО1 в размере 56/100 доли оплаты (с включением в её платежный документ детей ФИО3, ФИО4).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями с ФИО1, ФИО2 соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.П. Самылина