Уникальный идентификационный номер 77RS0012-02-2025-001705-83

Дело № 2-4243/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года город Москва 

 Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В., 

при секретаре Бачала В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4243/25 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

В обоснование иска истец указывает, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, в настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, длительное время (более 10 месяцев) в квартире не проживают, их выезд носил добровольных характер, личных вещей ответчиков в квартире истца нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, не выполняют.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовались, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращались, письменных возражений на иск не направили.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив сторонам возможность явиться в суд и защитить свои права.

При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

29.12.2023 года в квартиру истца были зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО3

31.01.2024 года в квартиру истца была зарегистрирована ФИО4

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире не проживают.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с ФИО1, полагающей, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками по пользованию жилым помещением не имеется, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчики не выполняют, ответчики не являются членами семьи собственника. 

При таком положении право пользования ответчиков спорной квартирой нарушает права собственника жилого помещения, на основании чего требования истца подлежат удовлетворению, право пользования ответчиков этой квартирой – прекращению. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 24 апреля 2025 года.

Судья: Е.В. Филимонова