К делу № 2-1098/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 17 октября 2018 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на квартиру и долю земельного участка в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на квартиру № 2 в жилом доме и на 1/2 долю в в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, по адресу: (...).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 суду пояснила, что (...) года умер отец истца С.М.П., о чем имеется запись о смерти № (...) от (...) г. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его сын ФИО1 и дочь, П.С.М. Все наследники своевременно вступили в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственным имуществом явилась 1/2 домовладения, расположенного по адресу: (...), состоящего из целого жилого дома площадью 72.9 кв.м., навеса, летней кухни, сооружений, расположенных на земельном участке мерою 534 кв.м. Решением Славянского городского суда от 15 мая 2002 года по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 и П.С.М. жилой дом был разделен на две квартиры, где квартира № 1 была передана в собственность матери истца ФИО4, а квартира № 2, состоящая из комнат: комната № 5 площадью 8,5 кв. м., комнаты № 6 площадью 10,9 кв. м., комнаты № 4 площадью 9,1 кв.м. и летней кухни, была передана истцу и П.С.М. в равных долях в общую долевую собственность. Земельный участок площадью 550 кв.м. был оставлен в долевой собственности, где доля ФИО1 составила 1/4, доля ФИО4 - 1/2 доли, П.С.М. - 1/4 доли. После вступления в силу решения Славянского городского суда от 15.05.2002 г. были проведены работы по разделу жилого дома на две квартиры. П.С.М в проведении работ участия не принимала. Регистрацию квартиры в отсутствие П истец осуществить не смог. С того времени он фактически проживает в квартире № 2, осуществляет коммунальные платежи, ремонт. П.С.М. никогда в квартире не проживала и не несла никаких затрат по ее выделению, ремонту и содержанию. В 2013 году истец узнал, что П.С.М. умерла (...) года. За это время никто с вопросом о принятии наследства - 1/4 доли в квартире № 2 и земельного участка права общей долевой собственности на 1/2 долю, в праве общей долевой собственности по ул. (...), не обращался. ФИО1 фактически принял данное наследство, а именно долю в квартире и земельном участке, так как проживает в квартире, содержит ее, производил работы по реальному выделу квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 2 общей площадью 26,2 кв. м., жилой площадью 18 кв.м. и на 1/2 долю земельного земельного участка, с кадастровым номером (...), площадью 550 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под строительство многоэтажный дом малоэтажной застройки. расположенные по адресу: (...) № 2 в порядке наследования по закону после смерти П.С.М., умершей (...) г. 

Представитель ответчика Администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО5 иск признала в полном объеме.

Третье лицо: ФИО4 не возражала против искового заявления ФИО1, не возражала. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что (...) года умерла П.С.М, что подтверждается справкой о смерти № (...) от (...) года. 

После смерти П.С.М. осталось наследственное имущество, состоящее из: 1/4 доли права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью 550 кв. м., и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 26,2 кв.м. жилой площадью 18 кв. м. расположенных по адресу: (...).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение (квартиру) № 2, площадью 26,2 кв.м. жилой площадью 18 кв. м., расположенную по адресу: (...) в порядке наследования по закону после смерти П.С.М., умершей (...) года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью 550 кв. м..в порядке наследования по закону после смерти П.С.М., умершей (...) года. 

Решение суда, является основанием для ФГБУ Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для внесения изменений в государственный кадастровый учет в сведения о назначении земельного участка с кадастровым номером (...), площадью 550 кв. м. категории земель: земли населенных пунктов, по адресу (...), категория земель - земли населенных пунктов, назначение с «под индивидуальное жилищное строительство» на «под многоквартирный жилой дом малоэтажной застройки». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности ФИО1 на квартиру № 2 общей площадью 26,2 кв. м., жилой площадью 18 кв.м., расположенную по адресу (...).

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении здания, а именно, изменить наименование здания по адресу: (...), с «жилой дом» на «многоквартирный жилой дом малоэтажной застройки». 

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью 550 кв. м. категории земель: земли населенных пунктов, назначение: под многоквартирный дом малоэтажной застройки. 

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, а именно, изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером (...) по адресу: (...), с «для индивидуального жилищного строительства» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». 

Указанное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества, образованных в результате раздела жилого дома, расположенного по адресу: (...), и внесения изменений в государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2018 года