К делу №2-1250/2021

УИД 23RS0021-01-2021-001750-31 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ФИО1 05 июля 2021 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Василенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Ореховой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3

Из искового заявления следует, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка в 

<

адрес> на основании технического паспорта от 02.07.2008 года, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В его домовладении зарегистрирован ФИО3, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает, фактически в доме не проживает с 2000 года по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Новомышастовского сельского поселения, общего хозяйства со ФИО3 не ведет, общих затрат на коммунальные платежи не осуществляет.

ФИО2 просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, своих возражений и доказательств суду не представил. 

Представитель третьего лица – заместитель начальника ОВМ отдела МВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ФИО4 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, по существу заявленных требований не возражает. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается материалами дела. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспортных данных истцом является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 19.04.2016 года, согласно которого ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома с кадастровым №, общей площадью 43,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 13.03.2009 года на основании Распоряжения главы Новомышастовская сельской администрации Красноармейского района Краснодарского края № 52 от 04.08.1995 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка с кадастровым № категория: земли поселений, разрешенное использование: ведение ЛПХ, площадью 1997 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.6).

В соответствии ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ч.1 данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно домовой книги и адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с 08.12.1995 года и по настоящее время действительно зарегистрирован по 

<

адрес> (л.д.8-9).

Согласно справке председателя ТОС ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем ФИО2 зарегистрирован, но не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2000 года по настоящее время (л.д.7).

Как достоверно установлено в судебном заседании ФИО3 не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, его вещей в жилом доме нет, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключал и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995г. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Василенко Е.В.