Дело № 2-2205/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р., 

при секретаре – Журавлёвой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании сумм задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

10.05.2023 года ООО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании сумм задолженности за потребленные коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 1 постановления мэра города Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 года функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения, водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска переданы в ведение ОАО «Амурские коммунальные системы». В соответствии с п. 5.1 данного постановления были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24.12.2003 года в газете «Благовещенск» № 52 (722) были официально опубликованы договоры на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта). Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № № расположенной по адресу: 

<

адрес> 8. Поскольку в период с 01.02.2019 по 14.07.2020 года ответчиком своевременно и в полном объеме не вносились обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 50 530,13 руб. Определением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку № 10 от 06.12.2022 года отменен судебный приказ № 2П-176/2022 о взыскании с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден был обратиться с настоящим иском в суд. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 14.07.2020 года в размере 50 530,13 руб., а именно 2937,19 руб. – за водоотведение, 3 991,20 руб. – за горячую воду (подогрев), 37 807,87 руб. – за отопление, 5 793,87 руб. – за холодную воду; пеню за период с 01.02.2019 по 05.04.2020 года в размере 151,40 руб., где 8,27 руб. – за водоотведение, 33,72 руб. – за горячую воду (подогрев), 96,51 руб. – за отопление, 12,90 руб. – за холодную воду; государственную пошлину.

Представитель истца ООО «Амурские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представлены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебные повестки не получала, и они возвращались за истечением срока хранения. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п.п.67, 68 постановления от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165-1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165-1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, неявку ответчика в судебное заседание следует признать его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. ст. 154 - 156 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии с п. 1 постановления мэра города Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 года функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения, водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО « Амурские коммунальные системы». 

Согласно п. 5.1 данного постановления были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24.12.2003 года в газете «Благовещенск» № 52 (722) были официально опубликованы договоры на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта) (л.д.17). 

Постановлением администрации г. Благовещенска № 1847 от 12.04.2013 года ОАО «Амурские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования г. Благовещенск (л.д.16).

Из материалов дела также установлено, что собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, являлась ответчик ФИО1, 14.07.2020 года по договору купли-продажи продала квартиру ФИО3 (л.д.10-11).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2023 года, с 20.07.2020 года право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли продажи от 14.07.2020 года (л.д.13-14,37-40,43-46).

Таким образом, ответчик ФИО1 являлась собственником 

<

адрес> до 14.07.2020 года.

Согласно расчету ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», задолженность по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, за потребленные коммунальные услуги в период с 01.02.2019 года по 14.07.2020 года составляют 50 530,13 руб. (л.д.6-7).

04.03.2022 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 10 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, пени в размере 51 098,37 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 866,48 руб. (л.д.4).

Определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 10 от 06.12.2022 года судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, пени отменен в связи с подачей должником возражений, в которых указывает, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не является с 14.07.2020 года (л.д.4).

При этом задолженность за потребленные коммунальные услуги, как следует из расчета исковых требований, сложилась в период с 01.02.2019 года по 14.07.2020 года (л.д.6-7), то есть за период, когда ответчик ФИО1 являлась собственником вышеуказанной квартиры.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате предоставляемых услуг ответчиком не представлено.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что за период с 01.02.2019 года по 14.07.2020 года, когда ответчик ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она должна нести ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании задолженности законными и обоснованными.

В силу п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени в размере 151,40 руб. признается судом правильным (л.д.8-9), ответчиком не оспорен.

Таким образом, исковые требования ООО «Амурские коммунальные системы» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 1 720,45 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.02.2019 года по 14.07.2020 года в размере 50 530,13 руб., пеню за период с 01.02.2019 по 05.04.2020 года в размере 151,40 руб. и госпошлину в размере 1 720,45 руб., а всего 52 401,98 руб. (пятьдесят две тысячи четыреста один рубль 98 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме принято 09.10.2023 года.