Дело №2-1596/2017 Мотивированное 

решение

 составлено 20.11.2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

(З А О Ч Н О Е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.

при секретаре Мироненко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГОУСП «Тулома», ФИО2, администрации муниципального образования с.п.Тулома Кольского района Мурманской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ГОУСП «Тулома», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указал на то, что является наследником своей матери, умершей 

<

дата>. Истец обратился к нотариусу с целью оформления наследства, открывшегося после смерти П.А.И., – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который П.А.И. при жизни приобрела по договору купли-продажи у племсовхоза «Тулома». Нотариусом в устной форме в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимого имущества было отказано, поскольку П.А.И. при жизни надлежащим образом не была произведена регистрация права собственности на данное имущество. Второй наследник ФИО2 не намерена заявлять о своих правах на спорный жилой дом. Истец просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти П.А.И., умершей 

<

дата> и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, доверил ведение дела представителю.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГОУСП «Тулома» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования с.п.Тулома Кольского района Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131, 219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ст.т.1110-1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между П.А.И. и Племсовхозом «Тулома» заключен договор купли-продажи дома 

<

адрес> (л.д.7,8). 

По сведениям ГУПТИ по Мурманской области от 10.10.2017г. и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области регистрация права собственности на указанный жилой дом не производилась. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.18, 29, 30). 

По сведениям администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области и администрации муниципального образования с.п.Тулома Кольского района Мурманской области жилой дом по адресу: 

<

адрес> муниципальной собственностью муниципальных образований не является, в реестре муниципальной собственности указанных муниципальных образований не числится. 

<

дата> П.А.И. умерла (л.д.5). Согласно сведениям нотариусов нотариального округа Кольский район Мурманской области наследники за оформлением наследственных прав не обращались, наследственное дело не заводилось (л.д.33, 35).

Наследниками П.А.И. по закону являются дети - ФИО1 и ФИО2 (л.д.6). ФИО2 на спорное недвижимое имущество не претендует (л.д.31). 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из обстоятельств дела следует, что жилой дом 

<

адрес> в собственность П.А.И. на основании договора купли-продажи, однако последняя свое право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировала по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено. 

Таким образом, учитывая, что наследодатель имел основания для государственной регистрации своего права, а иными лицами о правах на данное имущество не заявлено, суд считает, что спорное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти П.А.И.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела и включения указанного недвижимого имущества в состав наследства, оставшегося после смерти П.А.И., также подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти П.А.И., умершей 

<

данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий - подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>