№ 2-71/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании постановления администрации Пудегского сельсовета Вологодского района № 28 от 08.10.1992 ей в аренду предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. в 

<

адрес>. С момента предоставления до настоящего времени она использует участок по целевому назначению. В отношении земельного участка проведены землеустроительные работы, земельный участок поставлен на кадастровый учет. 

Просит суд признать за ней право аренды на земельный участок площадью 706 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации Пудегского сельсовета Вологодского района № 28 от 08.10.1992 «О предоставлении земельного участка» ФИО1 предоставлен в аренду для ведения садоводства земельный участок в 

<

адрес> площадью700 кв.м. (л.д. 5). 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Сведения о зарегистрированных правах и (или) обременениях по данному участку отсутствуют. 

Из объяснений истца установлено, что договор аренды земельного участка между ней и администрацией Пудегского сельсовета Вологодского района не заключался. При этом, с 1992 года и по настоящее время истец использует земельный участок по назначению, своевременно и в полном объеме вносила арендную плату, т.е., надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее. Претензий и требований об освобождении земельного участка к ней не предъявлялось. 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суд считает возможным признать за истцом право аренды на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить арендные отношения на используемый земельный участок истец не имеет. 

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 706 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 18.01.2019