Дело № 2-1568/2023

50RS0019-01-2023-001139-66 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 05 июня 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский», ООО «МосОблЕИРЦ», ЗАО «Водоканал» о возложении обязанности произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Жилсервис Клинский», ООО «МосОблЕИРЦ», ЗАО «Водоканал» о возложении обязанности произвести перерасчет, мотивировав свои требования тем, что он на основании договора социального найма, пользуется квартирой, расположенной по адресу: /адрес/.

Согласно выписке из домой книги кроме истца в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, /дата/ г.р.; ФИО3, /дата/ г.р.; ФИО4, /дата/; ФИО5, /дата/ г.р.; ФИО6, /дата/ г.р. - снята с регистрационного учета /дата/ по решению Клинского городского суда от /дата/ Указанные лица членами семьи истца не являются.

ФИО6 решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, зарегистрированных на указанной жилой площади, дети переданы под опеку.

Начиная с /дата/ кроме истца, никто из вышеуказанных лиц в квартире не проживает, что установлено решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ решение суда вступило в законную силу /дата/.

С /дата/ по настоящее время, истцу начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом смещении, в связи с чем, он вынужден оплачивать коммунальные услуги за лиц, которые фактически в квартире не проживают длительное время.

Истец считает неправомерным и необоснованным начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за не проживающих в жилом помещении лиц, что существенным образом нарушает его права и законные интересы, в связи с нем, плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат перерасчету исходя из фактического количества проживающих в жилом помещении и просит суд возложить на ответчиков обязанность в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести по лицевому счету /номер/ перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/, а также не начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги за непроживающих в жилом помещении лиц ФИО2, /дата/ г.р.; ФИО3, /дата/ г.р.; ФИО4, /дата/; ФИО5, /дата/ г.р.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основания, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЗАО «Водоканал» против удовлетворения заявленных исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил возражения на исковое заявление. 

Представитель ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая следующее.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/ зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, /дата/ г.р.; ФИО3, /дата/ г.р.; ФИО4, /дата/; ФИО5, /дата/ г.р. Кроме того, на основании решения Клинского городского суда Московской области от /дата/ ФИО6 снята с регистрационного учета /дата/ по указанному адресу.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету /номер/ имеется задолженность в размере 624 850,14 руб. (без учета пени).

В силу ст. 39.1 Закона РФ "О защите прав потребителей" правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от дата N 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пп. "г" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Последствием несоблюдения соответствующей обязанности является в соответствии с пп. 59, 60 указанных Правил расчет платы за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение исходя из показаний общедомовых приборов учета водопотребления по нормативу водопотребления на количество проживающих лиц.

Согласно п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от дата N 354 (ред. От дата), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в такое жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу приведенных норм, наниматель и зарегистрированные в жилом помещении лица, обязан производить оплату за коммунальные услуги, обязанность по оплате не связана с фактическим проживанием в жилом помещении.

Сведений об обращении истца с заявлением о перерасчете за оплату коммунальных услуг в связи с непроживанием остальных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении, суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает, что на основании судебного приказа от /дата/ по делу /номер/ с ФИО1 и ФИО6 В пользу ООО «Жилсервис Клинский» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/, а также на основании судебного приказа от /дата/ по делу /номер/ в пользу ЗАО «Водоканал» за период с /дата/ по /дата/ взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по водоотведению и холодному водоснабжению. Указанные судебные приказы истцом не отменены, по ним производится исполнение.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский», ООО «МосОблЕИРЦ», ЗАО «Водоканал» о возложении обязанности произвести перерасчет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: /дата/.

Судья Полунина Е.В.