Дело № 2-5111/2024

50RS0031-01-2024-001802-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Комаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику (с учетом уточнений) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.08.2021 в размере 58 518 руб. 25 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 955 руб. 55 коп., почтовых расходов в размере 454 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчик не произвел оплату платежей, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 58 518 руб. 25 коп. Ответчик был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

АО «Одинцовская теплосеть» своего представителя в судебное заседание не направили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС Вместе с ним по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13). 

На ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №. 

АО «Одинцовская теплосеть» является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании договора управления многоквартирным домом (л.д. 10-11). 

За период с 01.09.2019 по 31.08.2021 ответчику производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области мирового судьи судебного участка № 160 Одинцовского судебного района Московской области от 03.11.2023 отменен судебный приказ от 04.10.2022 о взыскании задолженности с ФИО1

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.09.2019 по 31.08.2021 в размере 58 518 руб. 25 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 955 руб. 55 коп., почтовые расходы в размере 454 руб. (л.д. 6-7), которые подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2021 года в размере 58 518 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1 955 руб. 55 коп., почтовые расходы в размере 454 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья: В.А. Ужакина 

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2024 года.