Дело № 2-1842/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 26 ноября 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н.,

при секретаре Васёнкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме она проживает с сыновьями: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Ответчик ФИО2 также проживал в доме, но ввиду того, что общего хозяйства с истцом не вел, выпивал, проживал периодически, материально не поддерживал, то отношения с ответчиком у истца были прекращены, место его жительства не известно. В браке истец и ответчик не состояли. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. Из дома выехал добровольно ввиду прекращения отношений с истцом, не проживает там более года.

Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого дома, по пользованию и распоряжению имуществом. 

ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным доводам и основаниям.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки не сообщили. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н., полагавшей заявленные требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.03.2016 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 06.09.2016 г. (л.д. 15-16). 

Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с 24.11.2016 г. (л.д. 13)

В доме также зарегистрированы дети ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом которого является ответчик ФИО2

ФИО1 и ФИО2 в зарегистрированном браке не состояли, доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является личным имуществом ФИО1

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2019 г., как пояснил в ходе рассмотрения дела в судебном заседании 29.10.2019 г.

Ввиду отсутствия доказательств обратного суд также приходит к выводу, что ответчик не несет расходов по содержанию указанного жилого помещения, где зарегистрирован по месту жительства, он не являются членом семьи истца, поскольку брак между ними заключен не был, не ведет с истцом общего хозяйства.

Поскольку отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, отсутствуют семейные отношений между ними, то ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен освободить его.

Какого-либо соглашения между собственником жилого дома и ФИО2 о праве пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, так как ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение объявлено и изготовлено 26.11.2019 года.

Судья: