Дело № 2-822/2020 

25RS0029-01-2020-000101-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М., при ФИО1, помощнике судьи Савлуковой О.С., с участием прокурора Озеринниковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПрудН.й Н. Ю. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

с участием истца ПрудН.й Н.Ю.,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПрудН. Н.Ю. обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: XXXX на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти отца. В квартире зарегистрирована и проживает ФИО2 Членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между сторонами не существует. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: XXXX.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходилась сожительницей ее отца. Отец умер. Квартира оформлена в собственность истца на основании свидетельства о праве собственности на наследство. Сведений о наличии в собственности ответчика иного жилья не имеет, но знает, что у ответчика есть дочь. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГ с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что зарегистрирована в спорной квартире с 2008 года. Иного жилья в собственности не имеет. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ПрудН. Н.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям МКП «XXXX» от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика прав на спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, приходилась отцу сожительницей. Истец после смерти отца является собственником спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Алогичная позиция содержится в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ответчик прав на жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственника, соглашений о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПрудН.й Н. Ю. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Рябенко

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2020 года.