Дело № 2-2586/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 18 июля 2018 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Дерюгиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу. 

Иск обоснован тем, что истец на праве собственности владеет указанной квартирой. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» (продавец); право собственности прошло государственную регистрацию. 

Ответчик ФИО2 является предыдущим собственником данной квартиры, он зарегистрирован на жилой площади в данной квартиры, с регистрационного учета не снимается. Ответчик в данной квартире не проживает, его имущества в квартире нет. 

Такое положение нарушает права истца – собственника данной квартиры. 

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования данной квартирой. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск. Суду дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. 

Сведений о месте пребывания ответчика ФИО2 у суда не имеется; судебная корреспонденция, направленная ответчику по известному месту жительства – адресу указанной квартиры, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства – указанной квартиры. 

Третье лицо – ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия, указав, что разрешение дела оставляет на усмотрение суда. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, дело правоустанавливающих документов из Управления Росреестра по Ульяновской области, пришел к следующему. 

Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренными по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на праве собственности владеет указанной квартирой – квартирой 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» (продавец); право собственности прошло государственную регистрацию. 

Ответчик – ФИО2 является предыдущим собственником данной квартиры, он зарегистрирован на жилой площади в данной квартиры с 26.06.2017г.

Ответчик в данной квартире не проживает, его имущества в квартире нет. 

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные факты подтверждаются соответственно справкой по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ; материалами дела правоустанавливающих документов по данной квартире.

При таком положении, с прекращением права собственности истца на данную квартиру и с переходам такого права от ФИО2 к иным лицам, право пользования ответчиком спорной квартирой прекратилось. 

Таким образом, иск ФИО1 к ФИО2 имеет под собой основания и подлежит удовлетворению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее. 

Дело разрешилось в пользу истца, он в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ имеет право на возмещение судебных расходов за счет ответчика. 

Истец при обращении в суд с данным иском уплатил госпошлину в сумме 300 руб. Данные расходы в соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела и относятся к судебным расходам. 

Истец сделал заявление о том, что требований о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины он не заявляет, в связи с этим суд не возлагает обязанность на ответчика по возмещению истцу данных судебных расходов. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья А.Г. Дементьев