УИД 74RS0005-01-2025-000164-61

Дело №2- 816/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Веденевой Д.В., 

при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,

с участием помощника прокурора Булах М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире проживает и зарегистрирован ее бывший супруг – ФИО2 Оснований для проживания ответчика в квартире истца не имеется, членом ее семьи ответчик не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу предоставления в пользование последнему спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, не заключено, требования истца об освобождении жилого помещения, ответчик не выполняет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований по обстоятельствам, изложенным в иске, настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. 

Согласно положениям статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу Черной Н.С. (л.д. 28-29).

При этом, 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру получена истцом по договору дарения от хх.хх.хх, заключенного с отцом истца – ФИО3 (л.д. 12).

Оставшаяся 1/2 доли в праве собственности приобретена истцом по договору купли– продажи от хх.хх.хх, заключенного с ФИО9л.д.14).

Также установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с хх.хх.хх, брак расторгнут хх.хх.хх на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Металлургического района г. Челябинска от хх.хх.хх (л.д.11).

Из договора об определении долей и дарения доли в праве собственности на квартиру от хх.хх.хх следует, что ФИО1 и ФИО2 заключили договор, по условиям которого произвели раздел приобретенной в общую совместную собственность 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., определили доли равными – по 1/4 за каждым. Также ФИО2 безвозмездно передал в собственность Черной Н.С. принадлежащую ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.16-17).

Согласно данным МВД России ответчик ФИО2 с хх.хх.хх зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Иной регистрации по месту жительства, либо месту пребывания не имеет (л.д.27).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, собственником квартиры не является, семейные отношения с ответчиком прекращены, требования истца, как собственника жилого помещения о выселении - не исполняет.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, совместного хозяйства стороны не ведут, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой утратил.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что соглашение между истцом и ответчиком о проживании в жилом помещении в настоящее время отсутствует, собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в квартире, суд приходит к выводу о том, что требования Черной Н.С. о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу:... являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2 ( хх.хх.хх, паспорт РФ №) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В. Веденева