Дело № 2 – 375 (2017) 

Судья А. Х. Рахимов 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А. Х. Рахимова, при секретаре Л.М. Гиниятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 брат истицы – ФИО2 фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истица ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 на судебном заседании иск признал в полном объеме.

Третье лицо - нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 на судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Установлено, что брат истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО2 в доме остался проживать его брат – ФИО2, который фактически принял наследство, но не оформили своих наследственных прав. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица ФИО1, являясь наследницей своего умершего брата ФИО2, обратились к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным Новокинерским сельским поселением Арского муниципального района РТ, указанные жилой дом и земельный участок числятся за умершим ФИО2

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ, и техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленному по состоянию на сентябрь 1991 года, общая площадь дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м.

Как видно из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” по Республике Татарстан, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО2 его сестра ФИО1 фактически приняла наследство, организовала похороны умершего брата, оплатила все расходы погребения. В настоящее время она пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает огород, пользуется всеми правами собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследство принял его брат ФИО2, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанные жилой дом и земельный участок. Право собсвенности в порядке наследования переходит к наследнице по закону ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не успел оформить свои наследственные права после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья А. Х. Рахимов