Дело № 2-722/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 04 июня 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Поселок Чульман» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АГП «Поселок Чульман» обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был произведен обмен жилыми помещениями и в собственность истца перешло жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако до настоящего времени ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В связи с изложенным, истец просит признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец АГП «Поселок Чульман» о дате и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. По месту жительства, а также по месту регистрации ответчика направлены судебные повестки. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлена копия искового заявления с приложениями и с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчика, но возвращено в суд 21.05.2018 года с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 года» между ФИО1, с одной стороны, и ГП «Поселок Чульман», с другой стороны, был заключен договор мены квартирами, по условиям которого в собственность МО ГП «Поселок Чульман» перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а в собственность ФИО1 перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Права собственности сторон, возникшие по настоящему договору, были

зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Таким образом, с момента перехода права собственности на обмениваемую вещь к новому собственнику данный собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения в отношении вещи, ранее ему принадлежавшей.

Следовательно, право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекратилось с момента регистрации права собственности на предоставленную ему квартиру.

Однако, как следует из справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ИХКП», по адресу: 

<

адрес>, продолжает сохранять регистрацию прежний собственник - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт регистрации ответчика ФИО1 с 29.07.1995 года в указанном жилом помещении также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что сохранение ответчиком ФИО1 регистрации в указанном жилом помещении нарушает права истца, ставшего собственником данного жилого помещения. 

Кроме того, регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу проведению учетных действий по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета при его сносе, а соответственно препятствует истцу в получении кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявления истцом должна была быть уплачена государственна пошлина в размере 6 000 руб., однако в соответствии с действующим налоговым законодательством истец от уплаты государственной пошлины освобожден. Следовательно, с ФИО1 необходимо взыскать в доход бюджета МО «Нерюнгринский район государственную пошлину в размере 6 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Нерюнгринский район» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2018 года