Дело № 2-721/2017

9 марта 2017 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 9 марта 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, Котласский район, ..... В обоснование требований указали, что являются наследниками по завещанию после смерти их бабушки З.А.И., умершей __.__.__. К нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались, однако в установленный законом срок фактически приняли наследство, вступив во владение и пользование вышеуказанным имуществом.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель ФИО3 на требованиях настаивал по доводам искового заявления, дополнительно пояснив, что единственным наследником по закону первой очереди является ФИО4, отец ФИО1 и ФИО2

Представитель ответчика МО «Сольвычегодское» в лице администрации в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истцов ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Котласского района Архангельской области умерла З.А.И..

Ее единственным наследником по закону, как следует из объяснений представителя истцов ФИО3, является сын ФИО4

Согласно завещанию от __.__.__ З.А.И. завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе, жилой дом по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., внучкам ФИО4 (в настоящее время – ФИО1) Е.П. и ФИО4 (в настоящее время – ФИО2) Ю.П. в равных долях.

Данное завещание согласно справке администрации МО «Сольвычегодское» от __.__.__ не отменено, не изменено, является последним.

В состав наследства после смерти З.А.И. вошли жилой дом по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от __.__.__, зарегистрированный в бюро технической инвентаризации __.__.__ за реестровым номером ...., и земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв. м, разрешенное использование – ...., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир «жилой дом», почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Котласский район, ...., что подтверждается свидетельством, выданным главой администрации .... __.__.__.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся З.А.И. на праве пожизненного наследуемого владения. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Следовательно, в состав наследства входит земельный участок. При этом исходя из вышеприведенных положений закона, с учетом того, что земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, наследодатель принимал меры к оформлению права собственности на землю, то истцы вправе требовать признания за ними права собственности на земельный участок.

По сообщениям нотариусов г. Котласа и Котласского района Архангельской области, наследственное дело к имуществу З.А.И. не заводилось.

Однако истцы ссылаются на фактическое принятие ими наследства по завещанию.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок принятия наследства установлен в статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и равен шести месяцам со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Из доводов представителя истцов ФИО3 следует, что истцы в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступили во владение и пользование наследственным домом и земельным участком.

Ответчик и третье лицо возражений по указанным доводам не заявили.

На основании изложенного суд считает установленным факт принятия истцами наследства после смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку срок принятия наследства истек, суд признает за истцами право равной общей долевой собственности на наследственное имущество.

Оснований для взыскания судебных расходов не имеется, поскольку обращение истцов с настоящим иском не было вызвано незаконностью действий ответчика либо фактами нарушения прав истцов, администрация не высказывала возражений против исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., в размере .... доли в праве и право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв. м, разрешенное использование – ...., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир «жилой дом», почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Котласский район, ...., в размере .... доли в праве.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости Котласским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева