дело №2-57/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года пгт.Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Чулкова Р.В., 

при секретаре Задорожной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

прокурора Троицко-Печорского района Республики Коми Тарачева А.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального района «Троицко-Печорский» (далее истец, администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Решением Троицко-Печорского районного суда Республики Коми вышеуказанное жилое помещение признано не пригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, на истца возложена обязанность по внеочередному предоставлению ФИО2 благоустроенного, пригодного для проживания жилого помещения, общей площадью не менее 56,8 кв.м. на состав семьи 3 человека, включая ФИО4 и ответчика. 30.12.2014 ФИО2 в бессрочное владение и пользование истцом предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на состав 3 человека, включая ответчика. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что в свою очередь препятствует истцу в реализации правомочий собственника.

С учетом возникшего спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, привлечены ФИО2 и ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик не явился, корреспонденция, направленная в адреса регистрации и фактического проживания ответчика возвращена в суд «за истечением срока хранения». 

В судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснил, что ответчик приходится ему внуком, в настоящее время проживает в г.

<

адрес>, приехать в пгт.Троицко-Печорск для снятия с регистрационного учета не имеет возможности, по причине занятости на работе. 

В судебное заседание третье лицо ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. 

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом без участия ответчика, третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции РФ. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п.3, 5 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания. 

На основании ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании представленных суду доказательств установлено, что вступившим в законную силу решением Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 12.02.2014 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На администрацию муниципального района «Троицко-Печорский» возложена обязанность предоставить ФИО2 по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающей санитарным и техническим нормам, благоустроенной применительно к условиям пгт.Троицко-Печорск Республики Коми, находящейся в черте данного населенного пункта, общей площадью не менее ранее занимаемого 56,8 кв.м. на состав семьи три человека. 

30 декабря 2014 между истцом и ФИО2 заключен договор социального найма №, по условиям которого администрация предоставила нанимателю жилое помещение в виде 3-х комнатной квартиры площадью 51.,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в квартиру в качестве членов семьи подлежали вселению ФИО4 (дочь нанимателя) и ФИО3 (внук нанимателя). В этот же день квартира передана от наймодателя нанимателю по акту приема-передачи. 

Адресной справкой миграционного пункта ОМВД и выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что с 22.06.1997 и до настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что реализовав право на предоставление жилья взамен признанного не пригодным путем предоставления в бессрочное пользование на условиях социального найма другого жилого помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу. 

Фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении, его выезд на новое место жительства, свидетельствует о прекращении права пользования спорным жилым помещением, а регистрация в нем носит лишь формальный характер, при этом, действиями ответчика существенными образом нарушаются права истца по реализации правомочий собственника жилого помещения.

В указанной связи, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, не находя при этом нарушений конституционных и жилищных прав ответчика, поскольку в настоящее время ФИО3 обеспечен жилым помещением, в котором имеет возможность оформить регистрацию по месту жительства (месту пребывания). 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25.06.1993, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчиков подлежит исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку при подаче иска администрация была освобождена от оплаты государственной пошлины, принимая во внимание то обстоятельство, что иск судом удовлетворен, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, абз.1 пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина 300 рублей. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

Резолютивная часть решения изготовлена на компьютере и подписана судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судьей 17 марта 2020 года.

Судья Р.В.Чулков