Дело № 2-283/2017

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 27 декабря 2017г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, обосновав свои требовании тем, что истцы являются собственниками 

<

адрес> жилого дома № 

<

адрес>. Ответчики не проживают в данном доме, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

В предварительном судебном заседании истцы исковые требования поддержали, пояснив аналогично изложенному выше. Судебное заседание по рассмотрению дела просили провести без их участия. 

Ответчики судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, на основании договора купли продажи квартиры и земельного участка от 23 августа 2017г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащей истцам квартире, что подтверждается копией домовой книги. 

Членами семьи собственников жилого помещения ответчики не являются. 

Кроме того установлено, что ответчики фактически в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживают, добровольно выехали из него, проживают по другому адресу. 

Доказательств, подтверждающих наличие права ответчиков пользования спорным жилым помещением не представлено, поэтому иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд. 

Судья Белоусов М.Н.