Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть оглашена 12.04.2019 г.

Мотивированное решение составлено 17.04.2018 г.

г. Усть-Лабинск 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Анохина А.А.,

при секретаре Кузнецовой М.Ю.,

с участием прокурора-старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истица указывает на то, что ему на основании договора купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 фактически не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, так как уехал жить и работать в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик попросил в очередной раз прописать его, так как ему негде было прописаться.

В настоящее время ФИО2 уехал работать из 

<

адрес> в 

<

адрес>, место жительство его не известно.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес> мешает истцу осуществлять права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, как собственника имущества.

Истец ФИО1 был надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, но в судебное заседание не явился, однако ранее в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 был надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, но в судебное заседание не явился, однако ранее (ДД.ММ.ГГГГ) подал в суд заявление, в котором полностью признал исковые требования ФИО1, и в нём он указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Письменное заявление ответчика от ДД.ММ.ГГГГ приобщено к материалам дела.

Учитывая, что все участники процесса были надлежащим образом извещены о месте, дате и времени судебного заседания, суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка и жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не проживает в доме ФИО1, членом его семьи не является, каких-либо обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно представленной копии домовой книги по прописке граждан проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированным в данном домовладении по настоящее время, однако по месту своей регистрации не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО2 в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ полностью признал исковые требования ФИО1

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 Ю,П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Копию решения направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Анохин А.А.

Копия верна федеральный судья Анохин А.А.