УИД: 16RS0017-01-2024-000615-88

дело №2-60/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 октября 2025 годаг. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дмитриевой Т.Е.,

с участием помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Аглямовой А.Ф., 

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом ранее принадлежал бабушке истца и был перевезен в ДД.ММ.ГГГГ году на вышеуказанный земельный участок. В данном доме проживает ответчик, освободить жилое помещение в добровольном порядке отказывается. Истец с детьми другого жилья не имеют, в настоящее время проживают в арендованном жилом помещении. Ответчик решением суда ограничен в родительских правах. 

На основании изложенного, истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 - ФИО9 требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО7 - ФИО9, заключение помощника прокурора Аглямовой А.Ф., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

При таких обстоятельствах с учетом приведенных положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения. 

По настоящему делу исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являлись установление правового режима спорного жилого помещения и определение того, относится ли жилое помещение к общей совместной собственности ФИО7 и ФИО8 или к личной собственности ФИО8

Судом установлено, что ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ за истцом также зарегистрировано право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 73,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на указанном земельном участке.

Ответчик ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении и проживает в нем по настоящее время.

Брак истца и ответчика прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Кукморскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО8 и ФИО7 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик ограничен в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанному решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик осужден приговором Кукморского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по статье 116.1 УК РФ к штрафу в связи с тем, ДД.ММ.ГГГГ в ходе ссоры умышленно нанес кулаком руки один удар по 

<

данные изъяты> - несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, причинил ей сильную физическую боль. 

Как следует из пояснений представителя истца, совместное проживание истца и ответчика невозможно, с ДД.ММ.ГГГГ истец с несовершеннолетними детьми проживает на 

<

адрес>. Кроме того указанный дом ранее принадлежал бабушке истца ФИО6, который был перевезен из 

<

адрес>, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53 – 54). 

Между истцом и ответчиком соглашений о проживании ответчика в спорном жилом доме не имеется, ответчик является бывшим супругом, ограничен в родительских правах в отношении детей, не ведет с ними совместное хозяйство. 

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен дом, приобретен в период брака, дом (основные конструкции) был возведен супругами в период брака за счет общих денежных средств. Доказательство того, что строительство дома (фундамент, стены, крыша, окна, двери, отделка) велось исключительно или преимущественно на личные средства истца, суду не представлено.

Отсутствие регистрации перехода права собственности на долю в доме за ответчиком само по себе не свидетельствует об отсутствии у него права на эту долю.

С учетом изложенного, требования истца о выселении ответчика, являющегося долевым собственником квартиры, и снятии с регистрационного учета не основаны на нормах действующего законодательства, а потому у суда отсутствуют законные основания для их удовлетворения.

Доводы истца о том, что истец не имеет возможности проживать в спорной квартире вместе с ответчиком ввиду того, что ответчик проявляет агрессивные действия в отношении нее и детей, в отношении детей ответчик ограничен в родительских правах, по факту избиения дочери ответчик привлекался к уголовной ответственности, кроме того ответчик препятствует вселению истца с детьми, не могут повлиять на выводы суда. 

Истица с момента прекращения супружеских отношений с ответчиком и добровольного ее выезда в ДД.ММ.ГГГГ с детьми не лишена возможности обратиться в суд с исковым заявлением о вселении, устранении препятствий в пользовании недвижимостью. Кроме того, истец не лишена возможности разделить дом в натуре или определить порядок пользования домом.

Доводы истца о том, что у ответчика имеется в собственности иного жилое помещение, во внимание не принимаются, указанные обстоятельства правового значения не имеют, поскольку, согласно требованиям законодательства РФ, ответчик наравне с истцом является долевым собственником спорного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16.10.2025

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Дмитриева Т.Е.