Дело №2-9542/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

8 декабря 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый сад» к ФИО1 о признании действий по самовольной врезке в строящиеся газораспределительные сети незаконными, устранении самовольной врезки в строящиеся газораспределительные сети силами газораспределительной организации, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Зеленый сад» (далее также истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании действий по самовольной врезке в строящиеся газораспределительные сети незаконными, устранении самовольной врезки в строящиеся газораспределительные сети силами газораспределительной организации.

Иск мотивирован тем, что 25 мая 2014 года между истцом СНТ «Зеленый сад» и ответчиком был заключен договор 

<

номер изъят> инвестирования строительства. 

<

дата изъята> СНТ «Зеленый сад» был заключен договор подряда по строительству, пуско-наладке, комплексному опробованию с оформлением исполнительной документации, а также сдачи в эксплуатацию подземного газопровода низкого давления с ООО «Ассаф». 

<

дата изъята> при проведении комиссионного выезда совместно с сотрудниками ЭПУ «Центргаз» выявлены самовольно смонтированные выходы с врезками в строящиеся распределительные сети. Указанное обстоятельство подтверждается письмами ЭПУ «Центргаз» 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. Вследствие указанных действий, а именно в нарушение условий вышеуказанного договора инвестирования ответчица самовольно осуществила врезку в строящийся газопровод. В связи с этим истец не имеет возможности заключить (продлить) договор на осуществление технического надзора, а также осуществить приемку фактически законченного строительством объекта распределительного газопровода, что нарушает права других инвесторов. На основании изложенного истец просит суд признать незаконными действия ответчика по самовольной врезке в строящиеся газораспределительные сети; обязать ответчицу устранить самовольную врезку в строящиеся газораспределительные сети за свой счет силами специализированной газораспределительной организации.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Казань» в судебном заседании разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель ООО «Ассаф» в судебном заседании не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, пояснения специалиста, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

Статьей 7 указанного Федерального закона садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению в числе прочих прав предоставлено право осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав в числе прочих способов осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 10 статьи 48 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что 25 мая 2014 года между сторонами заключен договор на реализацию инвестиционного проекта по строительству и ввода в эксплуатацию газопровода низкого давления на земельном участке общей площадью 22,484 га категория земель – земли общего пользования, предоставленного СНТ «Зеленый сад» на основании постановления Руководителя Исполнительного комитета МО г. Казани 

<

номер изъят> от 10 апреля 2007 года. 

По условиям договора строительство газопровода производится в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «МегаКомплекс» на основании технических условий, утвержденных ООО «Газпром трансгаз Казань 

<

номер изъят> от 08 апреля 2013 года. 

20 ноября 2014 года СНТ «Зеленый сад» был заключен договор подряда по строительству, пуско-наладке, комплексному опробованию с оформлением исполнительной документации, а также сдачи в эксплуатацию подземного газопровода низкого давления с ООО «Ассаф».

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Порядок подключения объектов к сетям газораспределения установлен Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 года 

<

номер изъят> (далее Правила).

Из содержания пункта 3 Правил прямо следует, что подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям газораспределения предшествует обращение за получением технических условий и их получение, выполнение собственно мероприятий по подключению объекта к сети. В данном случае эти нормативные требования не соблюдены.

Так, согласно письму ООО «Газпром трансгаз Казань» от 27 января 2017 года, направленному в ответ на обращение СНТ «Зеленый сад», строительство распределительных газопроводов на территории СНТ «Зеленый сад» осуществляет подрядная организация ООО «Ассаф» по проекту 

<

номер изъят>, разработанному проектной организацией ООО «МегаКомплекс» и согласованному ЭПУ «Центргаз» 

<

дата изъята>. Комиссией из числа сотрудников ЭПУ «Центргаз», 

<

дата изъята> осуществлена выездная проверка фактов изложенных в обращении. В ходе проверки установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят> произведен самовольный монтаж газопроводов-вводов и их врезка в строящийся распределительный газопровод СНТ «Зеленый сад». 

Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ответчице, что ею не оспаривается.

Представителем ООО «Газпром трансгаз Казань» даны пояснения о том, что в ходе комиссионного обследования факт врезки устанавливается путем проверки фактического подсоединения газопровода-ввода к газораспределительной сети. 

Данные газопроводы-вводы не отражены в проекте газификации СНТ, исполнительно-техническая документация на них отсутствует. Кроме того, согласно представленным ООО «Газпром трансгаз Казань» сведениям технические условия были выданы только на газификацию домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 

<

номер изъят> - ТУ 

<

номер изъят>-Ф/1779-15 от 

<

дата изъята>. Проект на согласование в ЭПУ «Центргаз» не представлялся; 

<

номер изъят> - ТУ 

<

номер изъят>-Ф/30-16 от 

<

дата изъята>. Проект на согласование в ЭПУ «Центргаз» не представлялся. Также в письме ООО «Газпром трансгаз Казань» указано, что приемка законченного строительством объекта распределительного газопровода на территории СНТ «Зеленый сад» будет производиться после того, как СНТ «Зеленый сад» будет обеспечено устранение вышеуказанных замечаний и восстановления целостности газопровода в соответствии с проектом. Иными словами, ввод газораспределительной сети в эксплуатацию невозможен до устранения самовольных врезок.

Следовательно, самовольный монтаж газопроводов-вводов и их врезка в строящийся распределительный газопровод затрудняет устранение замечаний и восстановления целостности газопровода в соответствии с проектом, указанных в письме ООО «Газпром трансгаз Казань», а также нарушает стабильную и безопасную эксплуатацию распределительного газопровода.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что предъявляя иск со ссылкой на положения статьи 304 ГК РФ, истцом представлены доказательства того, что действиями ответчика, не связанными и лишением владения, нарушается право собственности или законное владение, что имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению с учетом избранного истцом способа защиты права.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования г. Казани подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать действия ФИО1 по самовольной врезке в строящиеся газораспределительные сети, осуществленной на территории земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, незаконными.

Обязать ФИО1 устранить самовольную врезку в строящиеся газораспределительные сети, осуществленную на территории земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, силами газораспределительной организации путем отрезания самовольно смонтированного газового ввода от уличного газопровода.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО г. Казани государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения через Советский районный суд города Казани.

Судья А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2017 года, судья