Дело № 2-57/2019

(2-871/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при секретаре Поповой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Красноярского сельского поселения в лице Главы поселения ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что 11.12.2017 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, площадью 110,3 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, ст. Красноярская, ул. Матросова, д. 2в, был принят на учет под номером 61:41:0020106:215-61/047/2017-1У как бесхозяйный. 

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. В базе данных Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» информации о данном объекте отсутствует. В реестре государственного имущества Ростовской области объект недвижимости – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, ст. Красноярская, ул. Матросова, д. 2в, не числится, о чем свидетельствует письмо Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 24.10.2018 № 19.5.5/2892. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, истец просит суд: признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, площадью 110,3 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, ст. Красноярская, ул. Матросова, д. 2в.

В судебное заседании представитель заявителя ФИО2 не явилась, о времени и месте его проведения извещен должным образом, согласно заявлению просит суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет, на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Ростовской области своего представителя в суд не направило, о дне слушания дела было извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя заявителя и представителя заинтересованного лица.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 225 ГК РФ определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, рассматриваются судом в порядке особого производства.

Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главой 27 и главами 28 - 38 ГПК РФ (часть 1 статьи 263 ГПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании судом установлено, что на территории Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области находится недвижимое имущество: объект незавершенного строительства, площадью 110,3 кв.м, расположенное по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, ст. Красноярская, ул. Матросова, д. 2в (далее – объект недвижимого имущества).

Данный объект недвижимого имущества не имеет собственника, а потому может быть признан бесхозяйным.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 11.12.2017, на основании заявления от 05.12.2017 № 61/047/003/2017-4275, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного. Дата принятия на учет: 11.12.2017, номер записи принятия на учет: 61:41:0020106:215-61/047/2017-1У, кадастровый номер объекта: 61:41:0020106:215. 

Согласно ответам и сообщениям: Администрации Цимлянского района Ростовской области № 102/6240 от 22.11.2018; Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № 19.5.5/2892 от 24.10.2018; Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области № 08-8702/04 от 29.10.2018; Цимлянского производственного участка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 374 от 24.10.2018 объект недвижимого имущества не находится в реестрах и на балансах указанных организаций и сведениями о собственнике данного имущества они не располагают. Следовательно, данное недвижимое имущество не является ни федеральной, ни областной, ни муниципальной собственностью.

Таким образом, объект недвижимого имущества является бесхозяйным и заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно статье 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 ст. 67 ГПК РФ. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного заявителем, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд, в силу вышеуказанных норм гражданского и гражданско-процессуального законодательства полагает правомерным постановить решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Кроме того, суд учитывает, что разрешение данного заявления не связано с последующим спором о праве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявленные требования Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Красноярское сельское поселение Цимлянского района Ростовской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно на объект незавершенного строительства, площадью 110,3 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, ст. Красноярская, ул. Матросова, д. 2в, с кадастровым номером: 61:41:0020106:215.

Резолютивная часть решения изготовлена 12 февраля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья С.В. Стуров