Дело № 2-129/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.М. к Ч.Л.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ч.А.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Ч.Л.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим. 

Ч.А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ответчик Ч.Л.Т.. В ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехала из спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ брак, расторгнут по решению суда. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в квартире, по указанному адресу, свои вещи из квартиры вывезла, намерений вселиться в квартиру не заявляла. Истец полагает, что поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, не использует его по назначению, не принимает мер по сохранности помещения, в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, отказывается от снятия с регистрационного учета, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В связи с тем, что ответчик остается зарегистрированной в жилом помещении, истец не может в полной мере реализовать свои права собственника.

Истец Ч.А.М. в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик Ч.Л.Т. надлежащим образом, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, однако в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила. Об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщила, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Верхотуровой Т.М., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Ч.А.М. является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно справке жилищной организации 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик Ч.Л.Т. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Из искового заявления следует, что фактические брачные отношения между Ч.А.М. и Ч.Л.Т. прекращены в ДД.ММ.ГГГГ 

Решением мирового судьи судебного участка № района Талнах г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № 

<

данные изъяты>

Ответчик Ч.Л.Т. в течение длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в жилом помещении, принадлежащем Ч.А.М., не пользуется им по его прямому назначению, в нарушение требований закона не участвует в содержании жилого помещения, не вносит оплату за жилищные и коммунальные услуги, не исполняет обязанности, возложенные на собственника жилого помещения. 

Соглашением между истцом и ответчиком по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отсутствует.

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, ей принадлежащих, уклонение от возложенных обязанностей, нахождение квартиры в собственности у истца. 

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, не представлены.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он не может распорядиться квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Ч.А.М. к Ч.Л.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать Ч.Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.В. Соковцева