УИД: 91RS0014-01-2024-000981-87

Дело № 2-1030/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А. В.,

при помощнике судьи Новгородской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, в котором установить факт принятия ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде жилого дома площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Иск мотивирован тем, что спорный жилой дом на основании записей похозяйственных книг принадлежал наследодателю ФИО2, однако право собственности не было зарегистрировано, правоустанавливающий документ отсутствует. Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО3, приняла наследство, проживая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу о принятии наследства, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости не может оформить наследственные права во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО5 поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Администрация Красногорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку уполномоченного представителя не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрении дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в её составе новых субъектов, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, применяя положения законодательства, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, не может не учитывать, что право, возникшее до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», приобретается в порядке, который существовал на время его возникновения, а не возникает в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на него в порядке, предусмотренном этим законом, которая является лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения. 

Согласно п.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения имели место в период действия в Республике Крым законодательства Украины.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 (ФИО10) Людмила Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> ленинского р-на Республики Крым, является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и внучкой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии IV-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом об установлении проживания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ «Административно-техническое управление городское поселение Щелкино» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на момент смерти проживала по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, вместе с ней проживал её сын ФИО3, который ухаживал за ней. На момент смерти ФИО3 проживал по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, г. Щёлкино, 

<

адрес>, вместе с ним по данному адресу проживала его дочь ФИО1 

Согласно техническому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца ФИО1, жилой дом по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> построен в 1960 году, площадь составляет 47,2 кв.м.

В соответствии с ответом на запрос суда администрации Красногорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по данным похозяйственных книг жилой дом по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> 1983 года числится за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, муниципальной собственностью не являются.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ20-91-К4 сформулирована правовая позиция, согласно которой исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, однако отсутствие правоустанавливающего документа ограничивает права наследника.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно статье 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со статьей 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, однако на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Если наследник в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

Таким образом, законодательством, действовавшим на дату открытия наследства, была предусмотрена единственная форма фактического принятия наследства – постоянное проживание с наследодателем на дату его смерти.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 указанной статьи суд также рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 проживала с сыном ФИО3, по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, который осуществлял уход за ФИО2, а после её смерти вступил в управление спорным жилым домом, что подтверждается актом по установлению факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд отмечает, что материалами дела подтверждается, что ФИО3 после смерти матери ФИО2, являясь наследником первой очереди, проживая совместно с наследодателем фактически принял наследство, но не оформил наследственных прав. 

Проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части установления факта, имеющего юридическое значение.

Согласно п. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО3 наследство приняла истец ФИО1, проживала с наследодателем на день его смерти, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, свидетельства на спорное наследственное имущество не выданы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> ленинского района Республики Крым, право собственности на жилой дом площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.