Дело № 2-286/2025

УИД 91RS0009-01-2024-004628-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г. Б.,

при секретаре судебного заседания Семянистой Э. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10, ФИО11 к Администрации г.Евпатории Республики Крым, ФИО12 третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ года представитель истцов ФИО13., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчикам Администрация г. Евпатории Республики Крым, ФИО14 Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистру Республики Крым) о признании права собственности в порядке наследования. 

ДД.ММ.ГГГГ., представитель истцов ФИО16 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ подала в суд уточненное исковое заявление. В обоснование, заявленных исковых требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ФИО18 составила завещание на имущество, состоящее из: № долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, из которых № доли ФИО19., завещала ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ., а № долю - ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не отменено.

Истцы, в порядке и сроки, установленные законодателем, обратились к Нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года заведено Наследственное дело №, выдана справка №

Письмом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом по вопросу получения свидетельства о праве на наследства по завещанию направлен ответ: «..поскольку из представленных документов, в том числе Решения Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, дело № г., усматривается, что ФИО23, совладельцем общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был произведён выдел принадлежащей ей № доли домовладения и не было произведено определение или изменение оставшихся долей, принадлежащих ФИО24, в связи с чем, нет возможности определить состав наследственного имущества в бесспорном порядке и выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из № № долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в целом, состоящий из жилого дома лит. 

<

адрес>, жилой площадью № кв. м., сарая лит. Б, К, помещений газ. приборов лит. В, летней кухни лит. Г, гаражей лит. Д, Е, санузла лит. 3, ограждений и замощений, в этом случае, вы можете оформить свои права на наследственное имущество только в судебном порядке».

Указывает, что фактически, долевая собственность на домовладение между совладельцами ФИО26., прекращена ДД.ММ.ГГГГ. на основании Решения Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым по делу №, однако за наследодателем ФИО25 по-прежнему зарегистрирована долевая собственность.

Истцы считают, что нарушение их прав и законных интересов заключается в том, что, согласно ГК РФ, общая долевая собственность имеет особый правовой режим, регулируемый гл.16 ГК РФ, которая предусматривает такие понятия как: согласие всех участников долевой собственности о порядке пользования имуществом, преимущественное право покупки доли и прочее. С учётом того, что иные участники долевой собственности отсутствуют, истцы не имеют возможности полноценно распоряжаться имуществом.

Истцы просят суд установить факт, владения недвижимым имуществом на праве собственности в целом, прекратить право общей долевой собственности, признать право собственности за истцами на жилой дом в целом по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования по завещанию на № доли жилого дома 

<

адрес> после ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования по завещанию на № доли жилого дома 

<

адрес> после ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исключен из числа ответчиков Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Привлечен к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Стороны в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте, проведения судебного разбирательства, извещены судом надлежащим образом, в установленном законом порядке, о чём в материалах гражданского дела имеются соответствующие документы.

Истцы ФИО31 ФИО32 в исковом заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

ДД.ММ.ГГГГ, через приёмную Евпаторийского городского суда Республики Крым, представитель ответчика Администрации г. Евпатории по доверенности ФИО33., направила суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя, принять по делу решения в соответствии с действующим законодательством. 

ДД.ММ.ГГГГ года через приёмную Евпаторийского городского суда Республики Крым от представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым действующего по доверенности ДД.ММ.ГГГГ № направила суду возражения по исковому заявлению в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, принять по делу решение в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, исследовав и оценив материалы гражданского дела в их совокупности, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем, собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а исковые требования являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Судья рассматривает настоящее гражданское дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии, с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если, иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае, его смерти, к другим лицам (наследникам) в порядке, определённом гражданским законодательством.

В качестве одного из оснований, возникновения прав и обязанностей, ГК РФ (п. п. 9 п. 1 ч. 2 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствии которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является № долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Данное недвижимое имущество перешло в собственность ФИО34 на основании договора свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного Евпаторийской нотариальной конторой, по реестру №

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество инвентаризационным бюро под реестровым № 1375 по адресу: 

<

адрес> собственниками данного имущества являются:

- ФИО35 - № доля (на основании договора дарения удостоверенного Евпаторийской нотконторой от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № с определением порядка пользования);

- ФИО36 - № доли (на основании свидетельства о праве на наследство выдано Евпаторийской нотконторой от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 составила завещание, удостоверенное ФИО38., частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа АР Крым, зарегистрированное в Реестре за №, на имущество, состоящее из: № долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> из которых № доли ФИО39 завещала ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ., а № долю - ФИО41., ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным №, Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, составлена запись Акта смерти №, на день смерти зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>

Завещание не отменено, ДД.ММ.ГГГГ года на завещании сделана отметка нотариуса: По сведениям архива частного нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО43, который передан на временное хранение и пользование ФИО44., нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, это завещание на день смерти завещателя ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., не отменялось и не изменялось.

После смерти ФИО45 открылось наследство. 

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к Нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО46 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО47., на основании указанного выше завещания.

Разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ года истцам разъяснено, у нотариуса не имеется возможности определить состав наследственного имущества в бесспорном порядке и выдать им свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из № (двух третьих) долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> по причине того, что Решением Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, совладельцем общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был произведён выдел принадлежащей ей № доли домовладения и не произведено определение или изменение оставшихся долей, принадлежащих ФИО49.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110, статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками, принявшими наследство по завещанию, являются истцы, которые в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, представили завещание, сведений об отмене или изменении данного завещания не имеется. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года решением Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым по делу № иск ФИО50 к ФИО51, третье лицо - КРП «БРТИ г. Евпатории» о выделе доли из общего частной собственности частично удовлетворен.

Из текста Решения Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в судебном заседании достоверно было установлено, что ФИО52., пользуется изолированными помещениями, имеет отдельный выход, отдельно пользуется коммуникациями, самостоятельно проводит оплату за пользование коммунальными услугами, смежных помещений не имеет, между совладельцами сложился определённый порядок пользования территорией.

По делу была проведена судебная экспертиза, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. рекомендовано выделить:

-№ долю домовладения № по 

<

адрес> общей площадью №., жилой - №., гаража лит. «Е», санузла лит. «3», ограждений и замощений - ФИО53 в целом.

- № доли домовладения № по 

<

адрес> общей площадью №., жилой - № сарая лит. «Б», пом.для газовых оборудований лит. «В», гаража лит. «Д», летней кухни лит. «Г», уборной лит. «Уб», ограждений и замощений - ФИО54. в целом.

Решением Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым от № года ФИО55 выделено в натуре из домовладения 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежащую № долю домовладения, состоящую из жилого дома лит. «А» общей площадью № кв. м., жилой - № кв. м., помещений №, гаража лит. «Е», санузла лит. «3», ограждений и замощений.

За ФИО56 признано право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью № кв. м., жилой - № кв. м., помещений №, гаража лит. «Е», санузла лит. «3», ограждений и замощений, расположенных в домовладении 

<

адрес>, в целом.

Право общей долевой собственности на домовладение 

<

адрес> в отношении ФИО57. 

Крымское республиканское предприятие «Бюро регистрации и технической инвентаризации г.Евпатории» обязали провести соответствующую государственную регистрацию права собственности ФИО58.

Судом установлено, что ФИО59 не провела соответствующую государственную регистрацию права в КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатории».

Из Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что за ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ, на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Постановления, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией города Евпатории; зарегистрировано право собственности на жилое помещение площадью № кадастровый номер №; регистрационный номер № расположенное по адресу: 

<

адрес>

Из материалов гражданского дела следует, что фактически, долевая собственность на домовладение между совладельцами ФИО62 и ФИО63., прекращена ДД.ММ.ГГГГ. на основании Решения Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым по делу №, однако, за наследодателем ФИО61 по-прежнему зарегистрирована долевая собственность.

Истцы приняли наследство путём, подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Исходя из ст. 218 ГК РФ, в случае, смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2).

Истцы являются наследниками по завещанию. Представленные суду документы подтверждают, что наследственное имущество после смерти ФИО64 не изменилось, не реконструировано, не увеличено по площади, не имеется самовольных строений.

Истцами предоставлен расчет наследуемых долей:

Дом - это единица, для расчета взято № отсюда № принадлежит ФИО65., соответственно наследуемое спорное имущество составляет №, если сократить дробь, то получится №.

Согласно, завещания № доли, завещанные ФИО66 от №) жилого дома принадлежащего ФИО67 составляют № доли;

Согласно, завещания № доли, завещанные ФИО68 от № жилого дома принадлежащего ФИО69 составляют № доли.

Истцы считают, что нарушение их прав и законных интересов заключается в том что, согласно Гражданскому кодексу РФ общая долевая собственность имеет особый правовой режим, регулируемый главой 16 ГК РФ, которая предусматривает такие понятия как согласие всех участников долевой собственности о порядке пользования имуществом, преимущественное право покупки доли и пр. С учетом того, что иные участники долевой собственности отсутствуют, истцы не имеют возможности полноценно распоряжаться имуществом.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как установлено ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня, открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда, такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём, признания права.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями, для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если, в резолютивной части судебного акта решён вопрос о наличии права на недвижимое имущество, то, такое решение является основанием, для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и считает правильным приведенный расчет истцов.

Руководствуясь, ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО70 к Администрации г.Евпатории Республики Крым, ФИО71 третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на № доли жилого 

<

адрес>, после ФИО74 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на № доли жилого дома 

<

адрес>, после ФИО76 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение cуда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня, его оформления в окончательной форме, путём, подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья подпись Г. Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ