Дело №

2.176 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Тедеевой Е.А.

секретарь судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что муж истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 приняла наследство поскольку на день смерти супруга постоянно проживала с ним и была зарегистрирована с ним по одному адресу, фактически вступила в управление наследственным имуществом, что подтверждается записями домовой книги для прописки граждан, похозяйственными книгами.

После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом устно разъяснено истцу что в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов будет отказано. Рекомендовала обратиться в суд.

Истец ФИО2, ее ФИО4 ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Суд, заслушав мнение ФИО4 истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса УРСР(1963 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст.548 ГК УРСР для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.549 ГК УРСР наследник должен подать в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.549 ГК УРСР для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что 

<

адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<

адрес> считается принятой в ФИО1 с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. 

Аналогичная норма содержалась и в ст. 549 ГК УССР, который действовал на момент открытия наследства. 

Судом установлено, что истец ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Автономной Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке серии 1I-ЯР № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.5).

Согласно справки ФИО6 Слявянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ о том что согласно записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2018 года стр. 78-79, лицевой счет 6-38 жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> значится за ФИО3 согласно акта передачи переселеческого дома от ДД.ММ.ГГГГ из совхоза им. ФИО10 (л.д.8,30). 

Согласно справки ФИО6 Слявянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ о том что в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9,30).

Согласно справки ФИО6 Слявянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> не находится в муниципальной собственности Слявянского сельского поселения (л.д.31).

Согласно записям домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.50-52).

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план здания на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.53-56).

В соответствии с ответом на запрос ФГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым не значится (л.д.35).

В соответствии с уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ правопритязания на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.28).

Согласно ответа на запрос суда нотариуса нотариальной палаты Республики 

<

адрес> нотариальный округ ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ наследственное дело после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.27).

Согласно ответа на запрос суда нотариуса нотариальной палаты Республики Крым Симферопольского городског нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ наследственное дело после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.34).

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец ФИО2 совершила действия, которые свидетельствуют о принятии ею наследства после смерти её супруга ФИО3.

Что же касается того, что по мнению нотариуса, имущество наследодателю - ФИО3 на момент его смерти на 

<

адрес> Республики Крым ему не принадлежало, поскольку отсутствует отметка о регистрации права собственности, а лишь имеет место регистрация права похозяйственной книги, суд считает необходимым указать следующее.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с абз.4 п.2 ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на 

<

адрес> Республики Крым возникло у ФИО3 в 1971 году с момента регистрации данного права в похозяйственной книге.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО3 на момент смерти принадлежало право на 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 является наследником первой очереди после его смерти, поскольку является его женой и приняла наследство после его смерти, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, производила оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, а, следовательно, требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд в течение тридцати дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись