Дело №2-661/2017

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

29.05.2017 года. Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К., 

при секретаре Самсоновой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указав, что истец является наследником по закону первой очереди имущества матери С.., умершей дд.мм.гггг. На основании решения 

<

данные изъяты> № от дд.мм.гггг С. был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу под индивидуальное жилищное строительство в аренду сроком на 2 года. В дд.мм.гггг на предоставленном земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом, который входит в наследственную массу. Однако оформить наследственные права на спорное недвижимое имущество во вне судебном порядке не представляется возможным, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание представитель администрации 

<

адрес> не явился, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

В судебное заседание третье лицо нотариус 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не имеет, сообщив при этом, что в её производстве наследственное дело после умершей дд.мм.гггг С. не зарегистрировано.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО4 не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при положительном разрешении спора, вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества и будут погашены внесенные ранее записи о правах на данный объект. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании решения 

<

данные изъяты> № от дд.мм.гггг С.. был предоставлен земельный участок по адресу 

<

адрес>, под индивидуальное жилищное строительство в аренду сроком на 2 года. 

В № на предоставленном земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом ГУПТИ 

<

адрес> от дд.мм.гггг.

дд.мм.гггг С. умерла. 

Наследником по закону к имуществу С. является сын ФИО1, который фактически принял наследство, проживав на день смерти наследодателя совместно с ним.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения № от дд.мм.гггг 

<

данные изъяты> жилой дом соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, что соответствует строительным нормам, но необходимо проведение капитального ремонта. Дальнейшая эксплуатация жилого дома, по своему функциональному назначению, возможна.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.05.2017 года.

Судья: С.К. Тришин