К делу №2-885/2023

УИД 23RS0021-01-2023-000912-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская 07 июня 2023 года 

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края 

ФИО1,

с участием истца ФИО2, 

представителя истца по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО4, 

при секретаре Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности.

Из заявления следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 165,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Основанием права собственности является договор купли-продажи серия № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО5 №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 доли указанного жилого дома принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом ФИО6, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1794 кв.м. с кадастровым номером 23:13:0102019:18 по адресу: 

<

адрес>, находящемся в общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО4

В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности.

В результате раздела земельного участка ФИО2 приобрела в собственность земельный участок площадью 887 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, с присвоением адреса: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 приобрела в собственность земельный участок площадью 907 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, с присвоением адреса: 

<

адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически является жилым домом блокированной застройки, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Согласно которого, в результате раздела объекта капитального строительства с кадастровым номером №, образуются два отдельных ОКС, которые располагаются каждый на отдельном земельном участке и имеют отдельные выходы на территорию общего пользования. Площадь здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 составляет 100,4 кв.м.; площадь здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО4 составляет 111,7 кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель по доверенности ФИО3 уточнили исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме. Согласно уточненным исковым требованиям просят суд:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- выделить в натуре ФИО2 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7;

- признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, год строительства-1993, материал стен — смешанные, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- выделить в натуре ФИО4 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, находящегося на земельном участке с с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

- признать право собственности за ФИО4 на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>

- указать, что решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Ответчик ФИО4 уточненные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей судом разъяснены и понятны. 

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что оснований для не принятия признания иска ответчиком не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности, – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре ФИО2 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, год строительства-1993, материал стен — смешанные, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>

Выделить в натуре ФИО4 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Признать право собственности за ФИО4 на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 июня 2023 года.

Судья 

Красноармейского районного суда ФИО1