РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А., 

при секретаре Дерр С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1., после смерти которого открылось наследство в том числе на земельный участок площадью 2500 кв. метров и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Является единственным наследником по закону к имуществу умершего и своевременно обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако оформить их в нотариальном порядке не может, поскольку право собственности умершего на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было, а фактическая площадь земельного участка меньше, чем значится в ГКН. 

Просил суд признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанные жилой дом и земельный участок фактической площадью. 

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее в предварительном судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации МО Узловский район и администрации МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Ранее представители письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Третьи лица ФИО3. ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Ранее ФИО3, ФИО4 и ФИО5 письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 И.М.., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес> совместно с сыном ФИО2, о чем свидетельствует справка администрации МО Федоровское Узловского района.

Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении, копия которого имеется в материалах дела. 

На основании постановления главы администрации Вельминского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 0,25 га при д. № в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный участок площадью 2500 кв. метров, расположенный при 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Датой присвоения кадастрового номера значится ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН. Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок выписка не содержит. 

Согласно межевому плану, изготовленному по состоянию на 04 марта 2019 года земельный участок с КН № состоит из двух контуров, которые образованы согласно многолетнему использованию (более 15 лет). Первый контур представляет собой земельный участок площадью 1757,29 кв. метра, закреплен на местности забором. На земельном участке расположен жилой дом, сад, и огород Доступ к земельному участку осуществляется от земель общего пользования. Второй контур представляет собой земельный участок площадью 77,68 кв. метра, на нем расположены хозпостройки (сарай). Участок находится в пользовании более 15 лет и имеет ограждение в виде стен строения и деревянных столбов. Доступ к земельному участку осуществляется от земель общего пользования. Участки разделены между собой дорогой. Общая площадь земельного участка с КН 71:20:031017:58 составляет 1835 кв. метров, что на 665 кв. метров меньше, чем указано в ЕГРН. Соблюдение требований к предельным (максимальным и минимальным) размерам земельного участка осуществляется в отношении суммы площадей контуров многоконтурного земельного участка. Границы земельного участка установлены, споров не имеется. 

Согласно копии технического паспорта на жилой дом № 

<

адрес>, изготовленного на 05 декабря 2018 года, он имеет общую площадь 55,5 кв. метра, в том числе жилую – 33,7 кв. метра, подсобную 21,8 кв. метра. Его правообладателем значится ФИО1., но право собственности не зарегистрировано. 

Однако, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги на спорный дом на 1991-1995 года (лицевой счет №) ФИО1 значился главой семьи.

Постановлением Вельминской сельской администрации Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено зарегистрировать за ФИО1. право собственности на дом № 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской из указанного постановления, но право собственности ФИО1 до дня смерти зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности. 

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности указанного жилого дома ФИО1 

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в том числе и на принадлежащий ему земельный участок с КН № фактической площадью 1835 кв. метра и жилой дом №, расположенные в 

<

адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленной копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 №, его единственным наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО2 – истец по делу. Сын ФИО3 и дочери ФИО4 и ФИО5, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, наследство после смерти отца не принимали, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались 

Следовательно, к ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 перешло и право собственности на принадлежащие ему земельный участок и жилой дом. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом № общей площадью 55,5 кв.метра в том числе жилой – 33,7 кв.метра, расположенный в 

<

адрес> и земельный участок с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № общей площадью 1835 (одна тысяча восемьсот тридцать пять) кв.метра при указанном доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Румянцева