Дело № 2-1140/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Станововой А.А. 

при секретаре Александровой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка «Огни Москвы» (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Коммерческий банк «Огни Москвы» (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. 

В обоснование исковых требований указано, что 02 сентября 2016 года судебным приставом-исполнителем МОСП по ОВИП УФССП России по Тверской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 42995/16/69042-ИП на основании исполнительного листа серии 

<

№> от 12.08.2016 г. о взыскании с ФИО1 в пользу КБ «Огни Москвы» (ООО) в лице конкурсного управляющего — Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности по кредитному договору в размере 396 313 рублей 18 копеек, выданного на основании решения Вышневолоцкого городского суда по делу № 2-349/2016 от 12.05.2016 г., для добровольного исполнения требований был установлен срок пять дней. По состоянию на 18 июля 2017 года денежные средства в пользу КБ «Огни Москвы» (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» не взысканы, должник отказывается исполнять решение суда в добровольном порядке. В ходе исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общая площадь 3 000 кв.м, адрес местонахождения объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. Исполнение решения суда и действий по погашению долга ответчик не предпринимал, а достаточных средств не имеет. Исполнение решения Вышневолоцкого городского суда по делу № 2-349/2016 от 12.05.2016 г. должно быть направлено на защиту прав взыскателя, а именно обращено взыскание на земельный участок, который был выявлен в рамках исполнительных действий по исполнительному производству в отношении должника ФИО1

Истец Коммерческий банк «Огни Москвы» (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представитель ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, в порядке заочного производства, в письменных пояснениях по иску указал, что до настоящего времени задолженность в размере 396 313 рублей 18 копеек в рамках исполнительного производства № 42995/16/69042-ИП от 02.09.2016 г. не взыскана, должник ФИО1 отказывается исполнять в добровольном порядке решение суда, обращение взыскания на принадлежащий указанный в иске земельный участок должника является единственным способом защиты прав взыскателя. 

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по указанному в исковом заявлении последнему известному месту жительства (с регистрационного учета снят 23 июля 2016 года), а также по месту регистрации по месту временного пребывания, установленной в ходе рассмотрения дела, почтовые отравления с судебными повестками возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока их хранения, телеграммы не получены, адресат по извещениям не является. 

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако в нарушение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не были приняты необходимые меры к своевременному получению почтовой корреспонденции, направленной судом.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего в представленном в суд ходатайстве против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке, суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным вынести по делу заочное решение. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

В судебном заседании установлено, что решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 6 апреля 2016 года № 2-349/2016 удовлетворены исковые требования ООО Коммерческий Банк «Огни Москвы» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору. С ФИО1 в солидарном с ФИО3 и ФИО4-к. порядке в пользу ООО Коммерческий Банк «Огни Москвы» взыскана задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

дата> в размере 396 313 рублей 18 копеек, в том числе: просроченный основной долг в сумме 303 491 рубль 68 копеек, 42 322 рубля 80 копеек – сумма текущих процентов, 50 498 рублей 70 копеек – проценты за несвоевременную уплату основного долга. Кроме того с ФИО1 в пользу ООО Коммерческий Банк «Огни Москвы» взысканы расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 7 163 рубля 13 копеек.

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 12 мая 2016 года. 

Исполнительный лист серия 

<

№>, выданный 12 августа 2016 года, был предъявлен к исполнению в Межрайонный отдел судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП по Тверской области 1 сентября 2016 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП по Тверской области от 2 сентября 2016 года возбуждено исполнительное производство № 42995/16/69042-ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании в пользу ООО Коммерческий Банк «Огни Москвы» задолженности по кредитным платежам в размере 396 313 рублей 18 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, необходимые для погашения задолженности в полном объеме.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым 

<

№>, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

С целью надлежащего исполнения судебного решения судебным приставом-исполнителем 22 ноября 2016 года вынесено постановление о применения мер принудительного исполнения, а именно о запрете совершения регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника, в том числе вышеуказанного земельного участка.

Согласно пунктам 1-5 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно предоставленным Филиалом ФГБУ «ФКП Росресстра» по Тверской области сведениям от 16 октября 2017 года об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, на указанном земельном участке, в отношении которого заявлены исковые требования, расположены принадлежащие ответчику ФИО1 жилой дом площадью 59,2 кв.м, кадастровый 

<

№>, кадастровая стоимость 987 399,76 рублей, а также нежилое здание (закусочная) площадью 61,4 кв.м, кадастровый 

<

№>, кадастровая стоимость 1 677 163, 10 рублей. 

28 ноября 2016 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым 

<

№> (здание закусочной) зарегистрирован запрет на совершение сделок с имуществом, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП по Тверской области от 22.11.2016г. 

Сведений о наличии каких-либо запретов и ограничений в отношении объекта недвижимости с кадастровым 

<

№> (жилой дом), а также сведений о том, что указанное жилое помещение является для ФИО1 единственным пригодным для постоянного проживания помещением (с учетом места его жительства и регистрации по месту временного пребывания) не имеется. 

С учетом изложенного судом установлено, что земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с законом.

Имеющиеся в деле исполнительные документы, позволяют определить, что к исполнению решения суда ФИО1 не приступил, размер задолженности ответчика перед истцом составляет 396 313 рублей 18 копеек. При отсутствии денежных средств у ответчика и какого-либо движимого имущества, на которые может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, обращение взыскания на земельный участок, являясь мерой принудительного исполнения, будет способствовать своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Принимая решение по настоящему исковому заявлению, суд исходит также из того, что все участвующие в деле взыскатели, имеют право на судебную защиту прав и свобод, как граждане, так и юридические лица – учреждения (организации). Исполнение судебного решения или акта иного уполномоченного органа, в том числе вынесенного в пользу кредитора в случае нарушения должником обязательства перед ним, следует рассматривать как элемент судебной защиты, осуществляемой с учетом принципа обеспечения баланса интересов кредитора и должника, согласно которому защита прав последнего осуществляется путем соблюдения стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. 

Суд полагает, что обращение взыскания на недвижимое имущество ФИО1 не приведет к нарушению баланса его интересов и взыскателя, а, напротив, будет способствовать скорейшему исполнению судебного решения, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и обращении взыскания на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы. 

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 2150 от 22 августа 2017 года.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины не имеется, в связи с чем на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коммерческого банка «Огни Москвы» (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым 

<

№>.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу Коммерческого банка «Огни Москвы» (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Становова

. 

.