25RS0004-01-2021-000761-66

2-1580/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре Рамазановой Т.Б.,

с участием помощника прокурора Колий Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО обратился в суд с названным иском к ФИО2, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 17.09.1993 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Брачные отношения между сторонами прекращены 03.07.2015. По просьбе бывшей супруги он 26.07.2017 зарегистрировал ее по указанному адресу на время решения вопроса о приобретении в собственность жилого помещения. Однако она продолжает пользоваться жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, без законных на то оснований. Просит признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание ФИО, уведомленный надлежащим образом, не явился. Его представитель ФИО3 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что у ответчика в собственности находился земельный участок, который она продала в 2017 году, то есть у нее имелись денежные средства, на которые она могла приобрести жилье.

ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях. Пояснила, что с истцом они состояли в браке в период с 1994 по 2017гг. Жилье они приобрели вместе в 1993 году. Раздел имущества не производился. Сейчас в указанной квартире проживают: истец, дочь, сын и она. Она оплачивает половину стоимости коммунальных услуг. Ранее она была прописана в доме по адресу: 

<

адрес>, который ей был предоставлен от работы. В 2007 году жилое помещение сгорело. В 2017 году она продала земельный участок, за который получила 1 000 000 руб., из которых 500 000 руб. потратила на приобретение автомобиля, а оставшуюся сумму размере 500 000 руб. положила в банк под проценты, но на них невозможно что-то приобрести. Просила предоставить ей отсрочку сроком на 10 лет для приобретения другого жилья.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца, уведомленного надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, а оснований для предоставления отсрочки не имеется, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО на основании договора купли-продажи от 17.09.1993 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2021.

С 27.08.1994 по 03.07.2015 стороны состояли в зарегистрированном браке.

В данном жилом помещении с 26.07.2017 зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из ф-10 от 02.03.2021.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является. Доказательства заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлены. При этом в судебном заседании установлено, что в период проживания в спорном жилом помещении у нее в собственности имелось недвижимое имущество (земельный участок), который она продала и денежными средствами распорядилась по своему усмотрению.

С учетом изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Что касается заявления ФИО2 о предоставлении ей отсрочки сроком на 10 лет для приобретения другого жилья, следует разъяснить, что с ним она может обратиться в порядке ст. 203 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ФИО2 право обращения в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.06.2021.

Судья О.В. Олесик