Дело № 2-3427/2024

УИД:05RS0012-01-2024-004069-63 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 06 декабря 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании реестровой ошибки в связи с техническим сбоем геодезического аппарата GPS-TRUMFVSкоординаты земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», в кадастровом квартале 

<

номер изъят> с обозначением координат,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании реестровой ошибки, в связи с техническим сбоем геодезического аппарата GPS-TRUMFVS координаты земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», в кадастровом квартале 

<

номер изъят> с обозначением координат.

В обоснование искового заявления указала, что, она обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., в кадастровом плане 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, садоводческое товарищество «Заря», с обозначениями координат 

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

12 октября 2023 года Решением Дербентского городского суда решено: исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РД г. 

<

адрес изъят> Ленина 15 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, садоводческое товарищество «Заря» в кадастровом квартале 

<

номер изъят> с обозначениями координат 

1 

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

17 ноября 2023 года решение суда вступило в законную силу. При постановке на кадастровый учет выяснилось, что 29 сентября 2023 года в представленном акте обследования указаны ошибочно точки земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> садоводческое товарищество «Заря» с наложением на дорогу, это подтверждается и самим кадастровым инженером ФИО3

01.11.2024 года, при проведении повторного обследования земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в с/т «Заря» устранены нарушения, допущенные от 29.09.2023 года и в акте указано».

В ходе проведения повторных работ по измерению границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 геодезическим аппаратомGPS-TRUMFVS с выездом на местонахождение выявлено параллельное смещение всех характерных точек границ из-за технического сбоя, не работала местная база РТК из-за отключения электричества по г. Дербент.

В связи с чем, следует выполнить работы по устранению реестровой ошибки, которая возникла ранее при изменении границ земельного участка.

Из-за реестровой ошибки в связи с техническим сбоем геодезического аппарата GPS-TRUMFVS координаты земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес изъят> в с/т «Заря» накладываются на дорогу.

Считает, что ошибка из-за отключения электричества по г. Дербент, подлежит устранению и удовлетворению ее искового заявления с координатами на земельный участок согласно акту обследования от 01.11.2024 года координаты земельного участка:

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

Просит суд исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РД г. 

<

адрес изъят> Ленина 15 реестровой ошибки в связи с техническим сбоем геодезического аппарата GPS-TRUMFVS координаты земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», в кадастровом квартале 

<

номер изъят> обозначением координат:

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. В заявлении, представленном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Представители третьих лиц Администрация ГО «город Дербент», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, СТН «Заря», надлежаще извещенные в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении, отзыва на исковое заявление не направили.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки. 

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ст. 8 ГПК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Как усматривается из материалов дела, 12 октября 2023 года Решением Дербентского городского суда решено: исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РД, 

<

адрес изъят> собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, садоводческое товарищество «Заря» в кадастровом квартале 05

<

номер изъят> с обозначениями координат:

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

Из повторного акта обследования от 01.11.2024 года усматривается, что при проведении повторного обследования земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», допущенные от 29.09.2023 года нарушения устранены, которые указаны в акте.

В ходе проведения повторных работ по измерению границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 геодезическим аппаратомGPS-TRUMFVS с выездом на местонахождение выявлено параллельное смещение всех характерных точек границ из-за технического сбоя.

Не работала местная база РТК из-за отключения электричества по 

<

адрес изъят>, в связи с чем, следует выполнить работы по управлению реестровой ошибки, которая возникла ранее при изменении границ земельного участка.

Из-за реестровой ошибки в связи с техническим сбоем геодезического аппарата GPS-TRUMFVS координаты земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, в с/т «Заря» накладываются на дорогу.

Согласно схеме расположения земельного участка ФИО2 на кадастровом плане территории условный номер земельного участка 

<

номер изъят> площадь земельного участка 600 кв.м., обозначение характерных точек границ:

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.1.1 ст.43 Закона о регистрации недвижимости предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

Право собственности на спорный земельный участок предоставлен ФИО2 в соответствии с установленным порядком и в соответствии с Законом.

Истец владеет спорным земельным участком на законных основаниях, зарегистрировал право собственности на земельный участок в органах государственного кадастра недвижимого имущества и использует по целевому назначению.

В соответствии с частями 1, 3, 9 и 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемом земельном участке, или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. 

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, Техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган, регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры землепользователей о границах земельного участка.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000065 ограничений, обременения права на земельный участок отсутствуют, граница земельного участка которым ФИО2 пользуется длительное время на местности определены, споров со смежными землепользователями, не имеется.

Иных доказательств в судебном заседании ответчиком не были представлены. 

Суд считает, что доводы ФИО2 в части, рассчитывать на достоверные сведения в данных государственного учета в отношении имущества, находящегося в ее владении обоснованными.

Давая правовую оценку обстоятельствам и доказательствам, представленным суду сторонами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании реестровой ошибки, в связи с техническим сбоем геодезического аппарата GPS-TRUMFVS координаты земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», в кадастровом квартале 

<

номер изъят> с обозначением координат, удовлетворить.

Требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РД г. 

<

адрес изъят> Ленина 

<

адрес изъят>, о признании реестровой ошибкой, в связи с техническим сбоем геодезического аппарата GPS-TRUMFVS координаты земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», в кадастровом квартале 

<

номер изъят> с обозначением координат:

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

1 Х 122879,80 Y 413994,49. 

Исправить реестровую ошибку земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», в кадастровом квартале 

<

номер изъят> по следующим координатам в системе МСК-05:

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

Настоящее Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по РДдля внесения сведений в Росреестр координат земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД 

<

адрес изъят> в с/т «Заря», в кадастровом квартале 

<

номер изъят> с обозначением координат:

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

1 Х 122879,80 Y 413994,49, 

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, либо в течение одного месяца, со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Заочное решение составлено в совещательной комнате 06 декабря 2024 года.

Председательствующий М.И. Галимов