Дело № (№) 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 апреля 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО, 

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ООО «Наш Двор», ООО «Хартия», АО «НПТО ЖКХ», ГУП МО «КС МО», АО «Мосэнергосбыт», филиалу АО «Мособлгаз «Восток», ООО «БКС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «Наш Двор», ООО «Хартия», АО «НПТО ЖКХ», ГУП МО «КС МО», АО «Мосэнергосбыт», филиалу АО «Мособлгаз «Восток», ООО «БКС», в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил определить порядок и размер своего участия в оплате коммунальных услуг (за исключением платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт) по адресу: 

<

адрес>Г, 

<

адрес> размере 1/3 доли, возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность заключить отдельное соглашение с истцом и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец зарегистрирован в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1 – мать истца. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении также зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 Таким образом, доля по внесению платы за жилое помещение и членов его семьи составит 1/3 на каждого. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в деле в качестве третье лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что истцом не достигнуто соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что оплату коммунальных услуг производит через мобильное приложение, имеет возможность самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. 

Ответчики ООО «Наш Двор», ООО «Хартия», АО «НПТО ЖКХ», ГУП МО «КС МО», АО «Мосэнергосбыт», филиалу АО «Мособлгаз «Восток», ООО «БКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом извещены надлежащим образом. Ответчик АО «Мосэнергосбыт» представил возражения, в которых просил отказать в удовлетворения заявленных требований, указав, что лицевой счет не разделяется, поскольку это приведет к изменению схемы электроснабжения, получение отдельного платежного документа возможно только в случае открытия отдельного лицевой счета на новое имя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Заслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Аналогичное требование закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 с. 153 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 9, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры с кадастровым номером 50:16:0000000:64502, общей площадью 44,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из искового заявления и пояснений сторон, следует, что соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами спора не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (за исключением платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт) по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли. 

Решение суда является основанием для выдачи ФИО3 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли ежемесячных начисленных платежей.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части возложения на ресурсоснабжающие организации обязанность заключить отдельное соглашение с истцом и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, поскольку такой способ защиты права законодательством не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ООО «Наш Двор», ООО «Хартия», АО «НПТО ЖКХ», ГУП МО «КС МО», АО «Мосэнергосбыт», филиалу АО «Мособлгаз «Восток», ООО «БКС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате коммунальных услуг (за исключением платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт) по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли. 

Решение суда является основанием для выдачи ФИО3 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли ежемесячных начисленных платежей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Евсюкова