Дело 

<

№>

23RS0042-01-2025-000096-64

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 02 октября 2025 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Гисиновой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийск к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Новороссийска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 об освобождении имущества от ареста. Исковые требования, с учетом их уточнения в ходе судебного разбирательства, мотивированы тем, что решением 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по делу 

<

№> удовлетворены исковые требования администрации МО г. Новороссийск к ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>. 

В ходе исполнения указанного решения суда было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

№> обременен арестами, что препятствует администрации МО г. Новороссийск исполнить в полной мере вступившее в законную силу решение суда.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, освободить земельный участок с КН 

<

№>, общей площадью 2362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, от арестов, наложенных на основании:

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№>-18 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП N

<

№>-ИП от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№>-ИП от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

договора ипотеки (залога) 

<

№> в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Аннулировать в ЕГРН следующие регистрационные записи:

- запись регистрации N

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уведомил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал относительно вынесения судом заочного решения по делу.

Ответчики, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Новороссийский ГОСП, ГУ ФССП России по Краснодарскому краю, ООО «Мерседес-Бенц Банк Рус», ООО «Би-Би.Кар», ИФНС России по г. Новороссийску, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Учитывая согласие представителя истца на вынесение заочного решения по делу, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как разъяснено в п.п. 50, 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При этом требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке независимо от того, в рамках гражданского или уголовного судопроизводства наложен арест (Определение ВС РФ от 08.12.2015 г. №5-КГ-172, Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.09.2021 № 33-22799/2021, Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции №8Г-1582/2020 от 16.04.2020 г.).

Согласно п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22, споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

По смыслу указанных норм иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Следовательно, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), заявитель должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.

Разрешение требований заинтересованного лица об освобождении имущества от ареста в порядке статьи 442 ГПК РФ возможно в случае наличия спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственным исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что решением 

<

адрес> края от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по делу 

<

№>, оставленным без изменения 

<

адрес>вого суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, удовлетворены исковые требования администрации МО г. Новороссийск к ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>. Право собственности на указанные земельные участки признано за администрацией МО г. Новороссийск.

В ходе исполнения указанного решения суда было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

№> обременен арестами, что препятствует администрации МО г. Новороссийск исполнить в полной мере вступившее в законную силу решение суда.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№> является ФИО1

Суд признает обоснованными доводы истца о том, что наличие наложенных на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> ограничений (арестов), препятствует совершению регистрационных действий по государственной регистрации права муниципальной собственности на этот земельный участок.

При таких обстоятельствах требования истца об освобождении имущества от ареста суд признает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО г. Новороссийск к ФИО1 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить земельный участок с КН 

<

№>, общей площадью 2362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, от арестов, наложенных на основании:

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№>-ИП от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№>-ИП от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

договора ипотеки (залога) 

<

№> в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

постановления Новороссийского ГОСП 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Аннулировать в ЕГРН следующие регистрационные записи:

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>;

- запись регистрации 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гамаюнов С.С.