дело №-в126/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верхняя Хава 06 июля 2020 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой И.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кальментьевым А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрация Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который является истцу отцом, проживавший по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследство в виде жилого 

<

адрес>. На основании заявления истца, нотариус нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО2 завела наследственное дело №239/2019.

Истец является единственной наследницей отца, братьев и сестер у нее нет. Полагает, что данный жилой дом принадлежит ей по факту наследования по закону, т.к. она зарегистрирована в этом доме по адресу: 

<

адрес>, оплачивала налоги на землю, вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Истец обратилась к нотариусу ФИО2, для надлежащего оформления жилого дома, однако в оформлении истцу было отказано, в связи с тем, что ее отец ФИО3 не оформил надлежащим образом этот жилой дом на свое имя, а право на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. 

Данный отказ нарушает ее права и законные интересы и просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 27,3 квадратных метров, кадастровый номер 36:07:0100026:213 в кадастровом квартиле 36:07:0100028, с кадастровой стоимостью 407729 рублей 87 копеек.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив их: просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 27.01.2009 года, жилой дом с кадастровым номером: 36:07:0100026:213, общей площадью 27,3 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, просит удовлетворить исковые требования. 

Представитель ответчика Администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в лице заместителя начальника Новоусманского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 21.11.2019 года выданной Администрацией Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве пользования принадлежал земельный участок, категория земель – земли поселений.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.11.1999, согласно которого администрация Верхнехавского района Воронежской области передала в собственность ФИО3 жилое помещение состоящее из двух комнат, общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой 21.9 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>, договор зарегистрирован в Верхнехавской администрации Верхнехавского района 30.11.1999 года.

Суду представлен технический паспорт составленный АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Новоусманского района Воронежской области, на объект индивидуального жилищного строительства, наименование объекта – жилой дом, адрес объекта: 

<

адрес>, инвентарный номер 3149, год постройки 1960, общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой 21.9 кв.м. Согласно раздела №3 «Сведения о правообладателях объекта» значится ФИО3, правоустанавливающий документ - договор на передачу квартир в собственность граждан от 30.11.1999, администрации Верхнехавского района Воронежской области, дата внесения записи в Технический паспорт 17.12.2019 года.

Суду представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 24.01.2020 года, согласно которой здание по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес>, имеет кадастровый номер 36:07:0100026:213, площадь 27.2 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом.

Так же, в материалах дела имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия от 30.01.2020 года №57 выданного нотариусом нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области, согласно которого ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (наследственное дело №239/2019) состоящего из жилого дома находящегося по адресу 

<

адрес>.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области от 02.05.2020 №412, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №239/2019 открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Наследственное дело открыто 27.11.2019 года по заявлению ФИО1 (дочери наследодателя), проживающей на момент подачи заявления по адресу 

<

адрес>, наследственное имущество, заявленное наследниками состоит из жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что истец, после смерти отца, вступила в наследство, в том числе приняла в наследство жилой дом, оплачивала налоги, приняла меры по сохранению наследственного имущества, по настоящее время несет бремя его содержания.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически – путём вступления во владение и управление наследственным имуществом принял наследство, у него в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ с момента открытия наследства возникло право собственности на дом. 

С момента принятия наследства истец открыто владеет данным имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрация Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером: 36:07:0100026:213, общей площадью 27,3 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой 

<

адрес>, кадастровый номер 36:07:0100026:213, общей площадью 27,3 квадратных метров с кадастровой стоимостью 407729 рублей 87 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд.

Судья И.О. Беляева 

мотивированное решение суда изготовлено 08 июля 2020 года