Дело № 2-1690/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., с участием представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования г. Новотроицк, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, в котором просит признать за ним право собственности по праву наследования на земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе № 4 АО «НОСТА», кадастровый номер №. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца С.Г.Н. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> и земельного участка № в садоводческом товариществе № 4 АО «НОСТА». Свидетельство о праве на наследства на квартиру оформлено, а на земельный участок не оформлено в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Принадлежность земельного участка умершей С.Г.Н. подтверждается распоряжениями администрации г. Новотроицка № от 10.11.1993 «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом № 4 АО «НОСТА», № от 12.07.1996 «о регистрации садоводческого потребительского кооператива № 4 разных цехов АО «НОСТА». 

Определением от 24.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено садоводческое товарищество № 4 АО «НОСТА». Определением от 16.11.2017 в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. 

Представитель ответчика – администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается распиской имеющейся в материалах дела, возражений на иск не представил. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она и брат ФИО3 являются наследниками умершей С.Г.Н. Они получили свидетельства о праве на квартиру, расположенную по 

<

адрес>. На получение наследства в виде земельного участка она не претендует, отказывается от своих прав на него, так как брат ФИО3 еще при жизни матери пользовался данным участком, после ее смерти он продолжает пользоваться им, содержит его. Ей данный земельный участок не нужен. Просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок. 

Третье лицо представитель СТ № 4 АО «НОСТА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, что подтверждается распиской имеющейся в материалах дела. Против удовлетворения иска не возражал. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, распоряжением администрации города Новотроицка от 10.11.1993 № за садоводческим товариществом №4 АО «НОСТА» закреплен земельный участок площадью 20,06 га, из которых 20,19 га земель бесплатно в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества в количестве 334 человека, согласно номеров и размеров садовых участков. 

В соответствии с распоряжением администрации г. Новотроицка от 12.07.1996 № постановлено зарегистрировать садоводческий потребительский кооператив № 4 разных цехов АО «НОСТА» в количестве 334 человек. Под номером № в списке членом садоводческого потребительского кооператива указана С.Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, прож.: 

<

адрес> которой предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>. 

Согласно свидетельству о смерти № С.Г.Н.., ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Новотроицке Оренбургской области.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 05.10.2017 года № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером №, адрес: местоположение Оренбургская область, г.Новотроицк, садоводческое товарищество №4 АО «Носта», участок № площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования коллективное садоводство. 

В соответствии со ст. 15 ч. 1, 2 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу Оренбургская область, г.Новотроицк, садоводческое товарищество №4 АО «НОСТА», кадастровый номер № принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения С.Г.Н. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и должен быть включен в состав наследственной массы образовавшейся после ее смерти.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ответом на запрос от 08.11.2017 после смерти С.Г.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства по закону обращались: сын ФИО3 и дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство. 

Поскольку один из наследников умершей С.Г.Н. – дочь ФИО2 отказалась от своих наследственных прав на спорный земельный участок в пользу своего брата – истца ФИО3, то спора по наследственному имуществу между наследниками С.Г.Н. нет. 

В связи с вышеизложенными исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок по праву наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования г. Новотроицк, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Новотроицк, садоводческое товарищество № 4 АО «НОСТА», участок №, площадью 

<

данные изъяты>. метров, кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Новотроицк, садоводческое товарищество № 4 АО «НОСТА», участок №, площадью 

<

данные изъяты>. метров, кадастровый номер №, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Е. Этманова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2017 года.

Судья: Т.Е. Этманова