Дело: № 2-129/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 16 июня 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Игошкиной О.В.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тарногского района и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тарногского района Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что в 1999 г. он с разрешения администрации района построил гараж около дома ...... по.. ......... Разрешение на строительство и акт выбора земельного участка у него не сохранились, однако гараж он построил на том участке, который ему отвела комиссия администрации. Со времени постройки гаража, он его эксплуатирует, его право никем не оспорено.

В оформлении право собственности на гараж ему отказано в устной форме, что для выдачи документов отсутствуют основания. 

В настоящее время, установить право собственности на гараж возможно только на основании решения суда, после чего он сможет заключить договор аренды земельного участка, уплачивать установленные законом платежи, сборы, налоги.

Просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: Вологодская область,.. ........

В дальнейшем исковые требования уточнил, указал, что здание гаража разделено на два строения - литера А площадью 20,3 кв.м. и литера А1 площадью 20,7 кв.м. Технический паспорт содержит информацию о гараже с двумя строениями литерами А,А1, площадь с литерой А - 20,3 кв.м. и с литерой А1 - 20,7 кв.м., просит установить право собственности на объект с инвентарным номером 3051с двумя строениями литерами А и А1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на здание гаража расположенное по адресу:.. ........, признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района. 

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве указали, что предоставить достоверные сведения о зарегистрированных правах на здание гаража при отсутствии кадастрового номера, не представляется возможным. В целях разрешения спора истцу необходимо представить технический план, в котором воспроизведены необходимые для внесения в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости. Оставляют рассмотрение дела на усмотрение суда и просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

По информации администрации Тарногского сельского поселения от 27 апреля 2017 г., земельный участок с кадастровым номером.. .... ФИО1 не предоставлялся. Возможно данный участок предоставлялся Комитетом по управлению имуществом Тарногского муниципального района.

По сообщению Комитета по управлению имуществом от 21.04.2017 года № 500 информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: с........., в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Из ответа заведующей отделом архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района ФИО2 от27.04.2017 г. указано, что предоставлением земельных участков под строительство в 1999 г. занимался сельсовет.

Администрации сельсоветов ликвидированы с 1 января 2006 г. на основании решения Комитета районного самоуправления Тарногского муниципального района от 26.10.2006 г. №154.

Согласно техническому паспорту на здание гаража по адресу:.. ......, составленного по состоянию на 4 мая 2017 года, здание гаража имеет инвентарный номер 3051, год постройки – 1999 год, площадь здания гаража - литера А - 20,2 кв.м., площадь здания гаража - литера А1 -20,7 кв.м., общая площадь - 41 кв.м., правообладатель не указан. 

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Тарногского сельского поселения, по адресу: Вологодская область,.. ......, глава хозяйства ФИО1 в похозяйственных книгах в постройках указан гараж. 

Из дополнительно представленной информации от 14.06.2017 г. Администрации Тарногского муниципального района, за подписью главы района и заведующей отдела архитектуры и градостроительства Тарногского муниципального района следует, что при выезде на место расположения объекта, установлено, что данные постройки согласно карте градостроительного зонирования Тарногского сельского поселения расположены в территориально-функциональной зоне ж-2, что позволяет размещение объектов гаражного назначения. 

Принимая во внимание изложенное и учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истцов на спорное имущество, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем.. ......, право собственности на объект недвижимости - гараж с инвентарным номером 3051, общей площадью 41 кв.м. (литера А площадью 20,3 кв.м. и литера А1 площадью 20,7 кв.м.), расположенный по адресу:.. ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья - Игошкина О.В.