2-71/2025 (2-644/2024)

УИД 56RS0021-01-2024-001191-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 07 февраля 2025 года 

Медногорский городской суд Оренбургской области 

в составе: 

председательствующего судьи Куракиной Е.В., 

при секретаре Кудрявцеве Д.С., 

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора г. Медногорска Васильченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослался на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая не является членом семьи С-вых, в настоящее время она там не проживает. Решением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 08.07.2022г. ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, дети оставлены на воспитание у отца ФИО1 Заочным решением Медногорского городского суда от 30.11.2023г. по делу 2-427/2023, 1/5 доля в праве общей долевой собственности ФИО2 в жилом доме с кадастровым номером *, и 1/5 доля в праве общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером *, расположенных по адресу: ... признаны незначительными с уплатой денежной компенсации ФИО1 Истцом выплачена денежная компенсация за признанные судом незначительные доли в праве на дом и земельный участок, право общей долевой собственности ответчика на 1/5 доли в праве на дом и 1/5 долю в праве на земельный участок перешло к истцу и его троим несовершеннолетним детям (по 1/20 доле в праве каждому). С весны 2020 года ответчик выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, проживает, по мнению истца, в Новосергиевском районе. 

Ссылаясь на указанное и полагая, что регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., для последующего снятия ее на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, изложив обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик не участвует коммунальных услуг за жилой дом, она самостоятельно выехала из дома, и забрала свои вещи.

Ответчик ФИО2 почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу ее регистрации и по адресу фактического проживания, не получила, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиком судебных извещений через почтовые отправления суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее – ГК РФ), как надлежащее извещение последней о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика, и на основании ст.233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Свидетель 

<

данные изъяты>. в судебном заседании пояснил, что ФИО2 выехала из места жительства в г. Медногорске более двух лет назад.

Свидетель 

<

данные изъяты>. в судебном заседании пояснила, что является соседкой семьи С-вых, пять лет назад видела ФИО2, раньше все проживали вместе.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п.31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1, 

<

данные изъяты>., **.**.**** г.р., 

<

данные изъяты>., **.**.**** г.р., 

<

данные изъяты>., **.**.**** г.р., являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... (по 1/5 доле в праве на жилой дом им принадлежит с 04.10.2017г., по 1/20 доле – с 12.11.2024г.). Право общей долевой собственности ФИО2 (1/5 доли) 12.11.2024г. прекращено на основании заочного решения Медногорского городского суда от 30.11.2023г. по делу 2-427/2023, вступившего в законную силу.

По сведениям ОП МО МВД России «Кувандыкский» от 14.01.2025г., ФИО2 с 29.11.2017г. зарегистрирована по адресу: ....

Из существа искового заявления следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: ..., не имеет, так как в доме более 4-х лет не проживает, в данный дом заселяться не собирается, что свидетельствует об его утрате и прекращении права пользования жилым помещением. 

Данные обстоятельства полностью подтверждены показаниями свидетелей Ш-вых, оснований не доверять которым у суда не имеется, заинтересованности в исходе дела у них не выявлено. 

Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Регистрация ответчика по адресу: ..., является препятствием для истца в осуществлении права собственности, поскольку истец вынужден нести все расходы по содержанию дома. 

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенный по адресу: ... не является местом жительства либо местом пребывания ФИО2, то в силу п.«е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский», вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующего от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>, к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт РФ серии * номер *, утратившей право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: .... 

По вступлении решения суда в законную силу оно будет являться основанием для снятия ФИО2 (паспорт РФ серии * номер *) с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Куракина

Мотивированное заочное решение изготовлено в полном объеме 12.02.2025 года

Судья подпись Е.В. Куракина