№ 2-217/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2020 года 

г. Бахчисарай 

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – 

Корбут А.О. 

при секретаре –с участием:истца –представителя ответчика – 

ФИО1 ФИО3 М.И.,ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел Министерства внутренних дел России по Бахчисарайскому району Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

25 октября 2019 года истец ФИО3 М.И. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивировано тем, что 13 апреля 1992 года истец, в период брака с ФИО3, приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем были поставлены на регистрационный учёт по месту жительства в указанном доме.

7 марта 1994 года брак между ФИО2 и ФИО3 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия 1-АЯ № от 23 октября 2015 года.

В 2011 году домовладение, приобретённое истцом по договору купли-продажи от 13 апреля 1992 года, было полностью снесено, на месте старого дома самовольно выстроен жилой дом литер «А, п/А, а, п/а», общей площадью 250,1 кв.м, жилой - 79,3 кв.м, что подтверждается сообщением КРП «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» № от 15 июля 2011 года.

Истец указывает, что в настоящее время она является собственником жилого дома литера «А, п/А» общей площадью 270,1 кв.м, кадастровый №, и земельного участка площадью 720 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация места жительства ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, который не является членом семьи истца, не проживает в указанном доме и не несёт бремя его содержания, нарушает имущественные и жилищные права истца, является препятствием для реализации истцом прав собственника.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Ответчик самовольно покинул жилое помещение, алиментных обязательств у истца перед ответчиком нет.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (два), с кадастровым номером: №.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 16 января 2020 года для участия в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО3, назначен адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты Республики Крым.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика по назначению суда в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебном заседании оставила рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо Отдел Министерства внутренних дел по Бахчисарайскому району Республики Крым своего представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили (л.д. 48).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-22).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 А. и ФИО3 М.И. прекращён на основании решения о расторжении брака Бахчисарайского районного суда 

<

адрес> от 24 февраля 1994 года (л.д. 11).

Как следует из сообщения Крымского республиканского предприятия «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» от 15.07.2011 года выданного ФИО2, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был снесён, на месте старого дома самовольно выстроен новый дом (л.д. 15).

Согласно решения 31 сессии 1 созыва Долинненского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от 28 октября 2016 года № ФИО2 бесплатно в собственность передан земельный участок, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 23).

Как следует из адресной справки заместителя начальника ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району от 15 ноября 2019 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Россия, 

<

адрес> (л.д. 34).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Изучив доказательства в деле и руководствуясь Постановлением Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого дома, соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между сторонами отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с чем, требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 7 февраля 2020 года.

Судья: А.О. Корбут