ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года село Степное 

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Котлярова М.Е., 

истца ФИО3,

при секретаре Корнеевой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ФИО3, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ...- ... от ....

Указанная квартира принадлежит ФИО3 на основании Договора купли- продажи квартиры от ....

С ... в квартиру ФИО3 в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО4, ... г.р., что подтверждается записью в домовой книге, справкой о составе семьи, выданной администрацией ... сельсовета ... ... от ....

В этом же году ответчик выехал из квартиры и проживал в городе ..., арендуя жилые помещения по различным адресам.

Подтвердить факт того, что ответчик не проживает в квартире ФИО3 на протяжении пяти лет, может свидетель ФИО1.

В ... году ответчик создал свою семью, вступил в брак с гражданкой ФИО2. Данный акт гражданского состояния зарегистрирован Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ... г., актовая запись ....

ФИО3 неоднократно обращался к ответчику для того, чтобы он в добровольном порядке выписался из квартиры, но ответчик до настоящего времени не удовлетворил просьбу ФИО3

ФИО3 так же обратился в Отдел УФМС России по ... и Карачаево-Черкесской Республике в ... (с местом дислокации в ...) с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, в чем ему было отказано и рекомендовано обратиться с заявлением в суд (Ответ Отдела МВД России по ... от .... ...).

В настоящее время ФИО3 лишен возможности в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, гарантированные мне Конституцией РФ, гражданским и жилищным законодательством, поскольку в принадлежащей ему квартире зарегистрирован ФИО4.

ФИО4, членом семьи ФИО3 не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением между ними не заключен. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит суд признать ФИО4, ... г.р., прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, причина неявки не известна. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав доводы истица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выводы суда основаны на следующем:

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... ..., выданного ...., квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО3.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в ..., ФИО4 значится на регистрационном учете по указанному адресу.

Согласно справке администрации муниципального образования ... сельсовета ... ФИО4 зарегистрирован по адресу: ....

Согласно информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по ... (дислокация ...) ГУ МВД России по ... истцу ФИО3 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО4

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Данной нормой определено наличие совместного проживания с собственником жилого помещения. В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры.

Договор найма между истцом и ответчиком заключен не был.

В суде установлено, что ответчик ФИО4 уклоняется от снятия с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ФИО4 не желая сняться с регистрационного учета, нарушает право собственности истца. 

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Таким образом, истец в условиях состязательного процесса доказал обстоятельства на которых основывал свои требования, а потому 

руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, прекратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России по ... (дислокация ...) ГУ МВД России по ..., ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение месяца, не явившейся стороной может быть отменено в течение 7 дней с момента получения копии решения путем подачи заявления в Степновский районный суд об отмене заочного решения.

Председательствующий судья М.Е. Котляров