дело №2-4279/2023 

УИД 74RS0028-01-2023-005156-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием помощника прокурора г. Копейска Михайловской Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (сын), Я.Я.К. (внук), Я.К.К. (внучка). Ответчик был зарегистрирован в квартире 15 ноября 2019 года после освобождения из мест лишения свободы. ФИО2 с августа 2022 года в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Приговором Копейского городского суда Челябинской области от 29 мая 2023 года осужден к 9 годам лишения свободы. ФИО1 является опекуном двух малолетних детей, поскольку ей проблематично подниматься на пятый этаж, намерена распорядиться спорной квартирой и приобрести на нижнем этаже. Ответчик не может самостоятельно сняться с регистрационного учета, находится в местах лишения свободы.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, принимавший участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признал. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18 июня 2019 года является собственником квартиры, общей площадью 48,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24 июня 2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12). 

Согласно справке ООО «Расчетно-кассовый центр» от 30 октября 2023 года в квартире зарегистрированы: ФИО1 с 29 июня 2019 года, ФИО2 с 15 ноября 2019 года (л.д. 10). 

ФИО2, ДАТА года рождения, осужден приговором Копейского городского суда Челябинской области от 29 мая 2023 года по ч. 1 ст. 105 УК РФ к 9 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима (л.д. 13). 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 с 29 октября 2012 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 37-38).

Постановлением администрации КГО Челябинской области от 18 октября 2022 года НОМЕР ФИО1 назначена опекуном над малолетним Я.Я.К. (л.д. 14). 

Постановлением администрации КГО Челябинской области от 17 февраля 2023 года НОМЕР ФИО1 назначена опекуном над малолетней Я.К.К. (л.д. 15). 

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что спорная квартира расположена на пятом этаже, проблематично подниматься с двумя малолетними детьми, намерена квартиру продать и приобрести на нижнем этаже. Ответчик ФИО2 является ее сыном, будет зарегистрирован в новой квартире. 

Ответчик в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представил. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением, а потому подлежит выселению. 

Указанные выводы суда являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР), - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий Эммерт О.К.