Дело № 2-319/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 14 февраля 2013 года. 

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

В 2007 году указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В целях переселения граждан из аварийного дома Администрацией ... были приобретены в собственность муниципального образования «...» квартиры для последующего предоставления по договору мены.

06 февраля 2013 между Администрацией города Донецка и собственником квартиры ... в аварийном доме - Т.Н.И. заключен договор мены. Согласно условиям данного договора, в собственность Т.Н.И. перешла квартира, находящаяся по адресу: ..., а в собственность Муниципального образования «Город Донецк перешла квартира, находящаяся по адресу: ....

На основании муниципального контракта от 08.12.2014 №2014.354803 дом ... снесен.

Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик продолжает сохранять регистрацию в указанной квартире. В связи с чем, регистрация ответчика в квартире носит лишь формальный характер.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу: ... муниципальному образованию «Город Донецк» в лице Администрации города Донецка по договору мены от 06.02.2013 (государственная регистрация права произведена 14.02.2013). Именно с 14.02.2013 года ответчик утратил законные основания пользования жилым помещением. С момента перехода права собственности на жилое помещение в доме ... и до сноса указанного дома, ответчик по месту регистрации не проживал. Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: г... носит лишь формальный характер и не может быть сохранена по причине ее недостоверности. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Донецка Ростовской области ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, почтовые извещения, направленные по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, место жительства гражданина по общему правилу должно совпадать с местом его регистрации.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Доказательств того, что указанное почтовое отправление не было вручено ФИО1 по обстоятельствам, не зависящим от неё самой - материалы дела не содержат, в связи с чем таковое следует считать доставленными адресату, а ФИО1 надлежащим образом и заблаговременно извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в с вязи с чем суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представленные материалы, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 14). 

В 2007 году дом по пер.Первый Аварийный, 4 признан аварийным и подлежащим сносу. В целях переселения граждан из аварийного дома,администрацией г.Донецка Ростовской области приобретены в собственность муниципального образования «Города Донецк» квартирыдля последующего их предоставления по договору мены.

06 февраля 2013 года между администрацией г.Донецка Ростовской области и собственником ... аварийном ... по ... - Т.Н.И. заключен договор мены, по условиям которого в собственность Т.Н.И. перешла квартира, расположенная по адресу: ..., а в собственность Муниципального образования «Город Донецк перешла квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 6).

На основании муниципального контракта от 08.12.2014 №2014.354803 ... по ... снесен.

Постановлением администрации г.Донецка Ростовской области от 19 мая 2015 года № 514 квартиры, находящиеся по адресу: ... исключены из Реестра муниципального имущества (л.д. 7).

Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в ... по .... 

С учетом указанных обстоятельств, поскольку дом по ... снесен, и регистрация ответчика в ... ... носит формальный характер, то и иск администрации г.Донецка Ростовской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: